Chengdu: durante el 14º Plan Quinquenal se construirán 300.000 unidades de viviendas de alquiler asequibles, con una inversión de 150.000 millones
Según la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu, en la tarde del 9 de febrero, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu celebró una reunión bancaria con la sucursal provincial de Sichuan del Departamento de Desarrollo Nacional. Bank y la sucursal provincial de Sichuan del China Construction Bank para desarrollar viviendas de alquiler asequibles Ceremonia de firma del acuerdo de cooperación estratégica.
Según el contenido de este contrato, durante el período del "14º Plan Quinquenal", la sucursal de Sichuan del Banco de Desarrollo de China y la sucursal de Sichuan del Banco de Construcción de China proporcionarán cada una no menos de 50 Mil millones de yuanes para proyectos de viviendas de alquiler asequibles en Chengdu. El monto total de financiamiento en RMB proporciona préstamos a mediano y largo plazo con un plazo de hasta 25 años y, de acuerdo con las condiciones del proyecto, la tasa de interés de referencia se puede reducir y ser la más favorable. se puede proporcionar apoyo a las tasas de interés.
Zhang Qiao, director de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu, dijo en la ceremonia de firma que el Comité Municipal del Partido de Chengdu y el gobierno municipal conceden gran importancia al desarrollo de viviendas de alquiler asequibles y han formulado e introdujo una serie de políticas y sistemas de apoyo, y estableció una promoción coordinada. El mecanismo de trabajo está promoviendo vigorosamente la construcción del proyecto. El desarrollo de viviendas de alquiler asequibles se ha incluido claramente en el "14º Plan Quinquenal" de Chengdu. Durante el período del "14º Plan Quinquenal", se prevé adoptar varios métodos, como nuevas construcciones, reconstrucción, renovación y revitalización. recaudar y construir 300.000 unidades de viviendas de alquiler asequibles a través de múltiples canales), la inversión total alcanzará más de 150.000 millones de yuanes, de los cuales está previsto levantar y construir 60.000 unidades (habitaciones) en 2022.
Además, en términos de estandarizar el desarrollo de apartamentos para talentos, Chengdu optimizará la planificación del proyecto y la selección del sitio, determinará razonablemente la proporción de apartamentos y los precios de venta y satisfará las diversas necesidades de vida de los talentos. suministrar 20.000 apartamentos para talentos en 2022.
La ciudad de Chengdu implementará las "Opiniones de implementación para acelerar el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles" el 17 de septiembre de 2021, apoyando la creación de viviendas de alquiler asequibles a través de diversos métodos, como nuevas construcciones, reconstrucción, renovación y revitalizando el stock existente, se aclara que las viviendas de alquiler asequible son principalmente unidades pequeñas con una superficie de construcción no superior a 70 metros cuadrados, y la máxima no supera los 90 metros cuadrados. El alquiler está sujeto a las directrices del gobierno y el aumento anual del alquiler no deberá exceder el 5%. El alquiler estándar es en principio del 75 o 90% del alquiler de mercado, dependiendo de la categoría del solicitante.
Las "Opiniones de Implementación" aclaran que las viviendas de alquiler asequibles deberán contar con el apoyo de las políticas territoriales, fiscales, financieras y de otro tipo del gobierno, y se deberá dar pleno juego a la demostración y el papel de liderazgo de las empresas estatales. sobre la base de pruebas piloto y la formación de experiencia y resultados piloto, orientar activamente la participación de múltiples partes, adherirse al principio de "quien invierte, es dueño" y aumentar la oferta de viviendas de alquiler asequibles a través de múltiples canales. En áreas con transporte conveniente, producción y vida convenientes, e instalaciones completas de servicios de apoyo, como áreas industriales funcionales, cerca de estaciones de tránsito ferroviario y áreas de reunión comerciales y de negocios, aprovechar al máximo los terrenos y viviendas existentes para construir y renovar viviendas de alquiler asequibles para Lograr el desarrollo integrado de las personas, las ciudades y la industria, para promover la conciliación entre el trabajo y la vivienda. Establecer un mecanismo de revisión conjunta para proyectos de viviendas de alquiler asequibles, crear un canal de aprobación rápida, implementar un sistema de notificación y compromiso para proyectos clave y mejorar la eficiencia de la aprobación de proyectos. Después de emitir un certificado de identificación de proyectos de viviendas de alquiler asequibles, pasar por el. procedimientos de aprobación de acuerdo con las regulaciones para promover que el proyecto se implemente lo antes posible, establecer un Mecanismo de vinculación departamental, a través de la certificación de proyectos, implementar políticas fiscales preferenciales y precios residenciales de agua y electricidad, fortalecer el acoplamiento con instituciones financieras bancarias y aumentar el apoyo crediticio para; la construcción y operación de viviendas de alquiler asequibles.