¿Puedo acudir únicamente al banco del préstamo original para realizar el pago anticipado de mi hipoteca?
El pago anticipado de un préstamo hipotecario sólo puede realizarse en el banco prestamista original. Si el usuario desea pagar el préstamo por adelantado, debe acudir al banco original que maneja el negocio del préstamo y presentar una solicitud de pago anticipado. Sólo después de que se apruebe la solicitud, el usuario podrá pagar el préstamo por adelantado. En general, existen muchos casos de amortización anticipada de préstamos hipotecarios, por lo que el usuario debe acudir a la sucursal o sucursal donde se tramitó previamente el préstamo hipotecario para gestionar la amortización anticipada. Otros bancos no aceptarán el negocio de amortización anticipada del préstamo hipotecario. .
Además, los usuarios no necesitan acudir al mostrador del banco para solicitar la amortización anticipada, sino que pueden presentar solicitudes de amortización anticipada a través del teléfono de atención al cliente.
¿Cuáles son los pasos para la amortización anticipada de una hipoteca?
1 Los clientes que quieran amortizar su hipoteca anticipadamente deberán presentar una solicitud por escrito con una semana a un mes de antelación y acordar. una fecha de reembolso.
2. Según la fecha acordada, lleve al banco su DNI y el contrato de préstamo firmado con el banco para cumplimentar el formulario de solicitud de amortización del préstamo y el acuerdo de amortización anticipada del préstamo. Después de que el banco prestamista verifique que los materiales relevantes son correctos, se encargará de los procedimientos de reembolso anticipado.
a. La primera parte se reembolsa y el plazo del préstamo permanece sin cambios: el banco prestamista ordena al prestatario que complete el acuerdo correspondiente. Si el método de garantía del préstamo original es el seguro hipotecario y el registro de la hipoteca no se ha completado, deberá llevar la póliza original, su documento de identidad y el acuerdo correspondiente a la compañía de seguros designada en el centro de la ciudad para realizar los procedimientos de reducción del seguro. El acuerdo final firmado debe enviarse al banco de préstamos de manera oportuna al Centro de Intersección.
b. Para los prestatarios que eligen el seguro hipotecario como método de garantía de préstamo original y se ha completado el registro de la hipoteca, y los prestatarios que eligen un seguro no hipotecario, solicitan un reembolso parcial anticipado y acortan el plazo del préstamo: El banco prestamista orienta al prestatario para completar el acuerdo correspondiente, el acuerdo firmado debe ser enviado al subcentro correspondiente de manera oportuna por el banco prestamista.
c. Si el método de garantía del préstamo original es el seguro hipotecario y aún se encuentra dentro del período de seguro y el registro de la hipoteca no se ha completado: el prestatario puede solicitar un reembolso parcial por adelantado y acortar el plazo del préstamo. , y puede ir directamente al centro de garantía para presentar la solicitud.
3. Según los requisitos del banco, deposite el monto a reembolsar en la cuenta donde retiene el principal y los intereses del préstamo, y el banco lo deducirá automáticamente.