¿Necesito un certificado de matrimonio para la hipoteca de una casa?

1. Información de identificación

2. , certificado de divorcio, declaración de soltería, etc.

3. Comprobante de residencia local: lista de pagos de teléfono fijo de cualquiera de los tres meses del año pasado, o facturas de servicios públicos como facturas de agua y electricidad, u otros materiales que puedan acreditar su dirección residencial.

4. Materiales de prueba de garantía

5. Prueba de uso: por ejemplo, para un préstamo de automóvil, debe proporcionar una factura de compra completa antes de que se emita el préstamo, o proporcionarla. un acuerdo de compra de automóvil (contrato) más una factura de pago inicial (o un recibo estampado con el sello oficial del concesionario). Una vez desembolsado el préstamo, se debe presentar la factura completa de compra del vehículo (si no se proporciona antes del desembolso del préstamo) y el certificado de pago del impuesto sobre la compra del vehículo.

6. Prueba de capacidad de pago: los clientes de la agencia salarial de nuestro banco pueden proporcionar directamente sus extractos de cuenta de la agencia salarial o formularios de impuestos personales, etc.

Base jurídica: “Medidas de Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas” (Modificación de 2001).

Artículo 26 El contrato de hipoteca sobre bienes inmuebles tendrá como contenido principal el siguiente:

(1) Los nombres o denominaciones personales y residencias del deudor hipotecario y del acreedor hipotecario;

(2) El tipo y monto del reclamo principal;

(3) La ubicación, nombre, condición, área de construcción, área de terreno y alcance del inmueble hipotecado;

(4) El valor del inmueble hipotecado;

(5) El administrador de la ocupación, el método de gestión de la ocupación, la responsabilidad de la gestión de la ocupación y la responsabilidad por daños o pérdidas accidentales del inmueble hipotecado

(6) Plazo de ejecución de la deuda por parte del deudor;

(7) Condiciones de pérdida del derecho hipotecario;

(8) Responsabilidad por incumplimiento de contrato;

(9) Métodos de resolución de disputas;

(10) El momento y lugar en que se celebra el contrato hipotecario;

(11) Otros asuntos que acuerden ambas partes.

Artículo 32 Para solicitar el registro de hipoteca inmobiliaria se deberán presentar ante la autoridad registradora los siguientes documentos:

(1) Certificado de identidad o certificado de calificación de persona jurídica del hipotecado;

(2) Solicitud de registro de hipoteca;

(3) Contrato de hipoteca;

(4) Certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal, certificado de propiedad de vivienda o certificado de propiedad inmobiliaria, * * *Parte de la casa También es necesario presentar el certificado de propiedad de la casa y otras pruebas de que la persona está de acuerdo con la hipoteca;

(5) Documentos y materiales de prueba que puedan demostrar que el deudor hipotecario tiene derecho a constituir derechos hipotecarios;

(6) Información que pueda acreditar el valor del inmueble hipotecado;

(7) Otros documentos que la inscripción considere necesarios autoridad.