El nombre de mi esposa está en la escritura de propiedad. ¿Puedo pedirle a mi marido un préstamo?

Condiciones de solicitud:

1. Ciudadanos de China (excluidos Hong Kong, Macao y Taiwán), de entre 18 y 65 años, que trabajen de forma continua en la unidad actual durante más de seis meses (si menos de seis meses, sin embargo, el contenido laboral de esta unidad es el mismo que el de la unidad anterior, y los años de trabajo de la unidad anterior pueden acumularse) y el personal asalariado y el personal empresarial que han estado empleados por más de un año .

2. Entre los propietarios del inmueble hipotecado no hay menores de 18 años ni mayores de 70 años (incluidos 70 años).

3. Si el inmueble se hipoteca por segunda vez, el primer acreedor hipotecario del inmueble deberá ser un banco.

4. El prestatario debe ser propietario de una o más casas en propiedad (al menos una es una casa en propiedad en esta ciudad).

Bienes muebles:

1. Certificado de propiedad inmueble original, contrato de compraventa y factura.

2. DNI original y libreta de registro de domicilio.

3. DNI original del cónyuge/DNI original del copropietario del inmueble.

Datos ampliados:

Límite del préstamo:

1. Monto del préstamo = valor de la vivienda * tasa hipotecaria - saldo del principal del préstamo original.

2. El valor de la vivienda se compara con el precio de compra original de la vivienda y el precio de tasación en el momento de la segunda hipoteca, el que sea menor. El índice hipotecario de préstamos secundarios para hipotecas residenciales no excederá el 70%; el índice hipotecario de préstamos secundarios para hipotecas de viviendas comerciales no excederá el 50%.

Plazo del préstamo:

El plazo de la segunda hipoteca se determina según la finalidad específica del préstamo. El plazo máximo para los préstamos de consumo personal no podrá exceder de 5 años, siendo el máximo. El período para préstamos comerciales personales no deberá exceder los 3 años. La fecha de vencimiento del préstamo no debe ser mayor que la fecha de vencimiento de la primera hipoteca.

Tasa de interés del préstamo:

Se implementará la tasa de interés del préstamo comercial del mismo grado estipulada por el Banco Popular de China. Los préstamos en moneda extranjera están sujetos al mismo grado de tasas de interés para préstamos en moneda extranjera estipuladas por el Banco de China. Si el plazo del préstamo es inferior a un año, si se ajusta la tasa de interés legal, el interés se calculará sobre la base de la tasa de interés del contrato original; si el plazo del préstamo es superior a un año, si se ajusta la tasa de interés legal, la nueva; La tasa de interés se implementará desde el 65.438 de junio hasta el 1 de octubre del año siguiente.

Enciclopedia Baidu - Préstamos hipotecarios para vivienda