El préstamo hipotecario de 800.000 se reembolsará en 30 años, con tipos de interés de 5,35 y 3,75. ¿Cuál es la diferencia entre el préstamo mensual y el préstamo total?

Según la información que proporcionó, puedo usar una calculadora de hipotecas para calcular la diferencia entre el pago mensual y el pago total a dos tasas de interés diferentes.

Supongamos que su préstamo hipotecario total es de 800.000 y el plazo del préstamo es de 30 años. Según la descripción de su problema, utilicé dos tasas de interés anuales diferentes de 5,35 y 3,75 para calcular.

Calculado en base a la tasa de interés anual de 5,35, el monto de pago mensual es de aproximadamente 4458 yuanes y el monto de pago total es de aproximadamente 65 438 yuanes 0,6047765438 yuanes 0 yuanes.

Calculado con base en la tasa de interés anual de 3,75, el monto de pago mensual es de aproximadamente 3.706 yuanes y el monto de pago total es de aproximadamente 65.438 yuanes 0.334.026 yuanes.

Por lo tanto, la diferencia entre el pago mensual y el pago total bajo las dos tasas de interés diferentes es de aproximadamente 752 yuanes y 270.745 yuanes respectivamente. En otras palabras, elegir una tasa de interés anual de 3,75 en comparación con una tasa de interés anual de 5,35 puede reducir el monto total del pago en aproximadamente 270.745 yuanes.

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