Tasas de interés de préstamos hipotecarios 2022

En 2022, la tasa de interés de los préstamos del Banco Popular de China es del 4,35% para menos de un año (incluido un año), del 4,75% para uno a cinco años (incluidos cinco años) y del 4,9% para préstamos a más de cinco años. En el caso de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal, el tipo de interés para los préstamos a cinco años o menos es del 2,75%, y el tipo de interés para los préstamos a cinco años o más es del 3,25%.

Los préstamos generales para vivienda son por más de cinco años y la mayoría de los préstamos de fondos de previsión no son suficientes para respaldar el préstamo total actual para vivienda, por lo que las tasas de interés de los préstamos comerciales son las más representativas.

Entonces, veamos los niveles de flotación de los bancos comerciales.

Podemos ver que el tipo de interés de los préstamos del banco central a más de cinco años es del 4,9%, que ha vuelto al nivel de alrededor de 2015.

En la actualidad, los bancos relativamente grandes de China incluyen el Banco de China, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de Construcción de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de Comunicaciones y el Banco de Ahorros Postal. Estas tasas de interés de préstamos bancarios relativamente elevadas se basan en la tasa de interés de referencia del banco central.

Pero en la práctica, los principales bancos flotarán por encima de esta tasa de interés de referencia. Si el tipo flotante es 0, básicamente se puede decir que es barato. Pero todavía no hasta este punto. Echemos un vistazo a los niveles de flotación de los principales bancos.

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