La casa se ha firmado online, pero el préstamo no se puede reembolsar.
1. Negociar con el vendedor: si la relación entre las dos partes es buena, se puede negociar con el vendedor. Puede intentar negociar y ajustar el precio de transacción de la vivienda, el índice de pago inicial y el método de pago para llegar a un nuevo acuerdo. Si el vendedor está de acuerdo, puede volver a firmar un nuevo acuerdo de firma en línea o cancelar el acuerdo de firma en línea original;
2 Solicitar el pago: si ambas partes no pueden llegar a un nuevo acuerdo, pueden solicitarlo. a la agencia inmobiliaria o al departamento de gestión de viviendas para el check-out. Antes de solicitar el pago, debe comprender las regulaciones y procedimientos de pago pertinentes y tener cuidado de conservar el acuerdo de firma en línea, el recibo del pago inicial y otros materiales de respaldo relevantes;
3. asistencia: Si la relación entre el comprador y el vendedor es complicada, o hay casos de fraude, propaganda falsa, etc., puede solicitar asistencia jurídica a las agencias de asistencia jurídica locales y buscar ayuda legal.
Si no puede obtener un préstamo, aquí tiene algunas sugerencias:
1. Comprenda su propia situación: primero, debe comprender sus necesidades de préstamo y su capacidad de pago, incluido el préstamo. monto, propósito del préstamo, pago El período y el método del préstamo se utilizan para seleccionar productos e instituciones de préstamo apropiados y formular planes de pago razonables;
2. Mejorar la calificación crediticia: la calificación crediticia es un indicador importante para los bancos y otros préstamos. instituciones para evaluar a los solicitantes de préstamos. Por lo tanto, necesita mejorar su calificación crediticia y aumentar la tasa de éxito al solicitar un préstamo mediante el pago oportuno, la gestión de tarjetas de crédito y la investigación crediticia personal.
3. Busque garantías de los prestatarios o * * * si es suyo; crédito Si la calificación es baja o la demanda de préstamo es grande, puede considerar buscar garantía o * * * con el prestatario para mejorar la tasa de éxito de la solicitud de préstamo;
4. plan de pago: si las condiciones para solicitar un préstamo son más exigentes, puede considerar ajustar sus necesidades de préstamo y plan de pago para cumplir con los requisitos y estándares de la institución crediticia;
5. Asesoramiento y ayuda: si no puede resolver el problema del préstamo usted mismo, puede buscar asesoramiento profesional, sugerencias y asistencia, como servicio al cliente bancario, corredores de préstamos, etc., para comprender mejor los productos y procesos de préstamo y mejorar la tasa de éxito de solicitud de préstamo.
En resumen, al solicitar un préstamo, debe comprender su situación y los requisitos y condiciones de la institución crediticia, formular un plan de pago razonable, mantener una buena calificación crediticia y un buen historial de pago, y protegerse. usted mismo al mismo tiempo privacidad y derechos para evitar ser engañado o caer en la trampa de malos préstamos.
Base jurídica:
Artículo 465 del Código Civil de la República Popular China
Establece que los contratos celebrados conforme a la ley estarán protegidos por la ley . Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.
El artículo 509 establece que
Ambas partes cumplirán íntegramente sus respectivas obligaciones de conformidad con el acuerdo. Las partes observarán el principio de buena fe y cumplirán las obligaciones de notificación, asistencia y confidencialidad de acuerdo con la naturaleza, objeto y hábitos de transacción del contrato. Durante la ejecución del contrato, las partes evitarán desperdiciar recursos, contaminar el medio ambiente y dañar la ecología.