¿Qué debo hacer si no existe una deducción automática por pagos hipotecarios vencidos?
¿Pagar una hipoteca vencida afectará su puntaje crediticio?
Que un retraso de unas horas en el pago de la hipoteca afecte a su puntuación crediticia depende principalmente de si existe un período de gracia para el pago de la hipoteca. Si no hay un período de gracia para el pago, el pago después de 1 minuto se considerará vencido y los registros de pago vencido se cargarán en el sistema de informes crediticios. Hay un período de gracia de 1 a 3 días para los pagos de la hipoteca. Si la hipoteca todavía tiene un retraso de algunas horas, no será necesaria una verificación de crédito, por lo que no tendrá un impacto en su puntaje crediticio.
A la hora de solicitar una hipoteca, el usuario puede preguntar al banco prestamista si existe un periodo de carencia para su amortización. Sin un período de gracia, deben pagar a tiempo.
Si la hipoteca tiene dos meses de retraso, ¿cuánto tiempo llevará refinanciarla?
Caso 1: El banco central no puede acreditar los préstamos vencidos.
Los préstamos vencidos que no hayan recibido un informe crediticio y no hayan sido liquidados no tendrán impacto en el informe crediticio. El estado de pago del préstamo no se puede ver en el informe crediticio y no hay problema para solicitar un informe crediticio. Sin embargo, si un préstamo vencido recibe un informe crediticio de Big Data Online o de cientos de bancos, consultará sus datos al solicitar un préstamo, lo que puede afectar su solicitud de préstamo. En este caso, depende de los requisitos del prestamista. Algunos préstamos pueden cerrarse en seis meses, mientras que otros pueden tardar un año.
Caso 2: El banco central lleva a cabo una investigación crediticia sobre préstamos vencidos.
Si los préstamos vencidos se cobran durante mucho tiempo, el cobro definitivamente dejará un historial de mal crédito vencido.
Si tiene un mal historial crediticio, su solicitud de préstamo de crédito puro será directamente rechazada. Si desea solicitar un préstamo hipotecario bancario, como un préstamo hipotecario o un préstamo para automóvil, el número acumulado de préstamos vencidos en los últimos dos años no puede exceder de 6 veces y el período de vencimiento no puede exceder los 90 días. De lo contrario, los préstamos vencidos serán rechazados directamente.
Si un préstamo vencido tiene un vencimiento de más de 90 días, incluso si se liquida, se considerará un préstamo vencido malicioso y será difícil obtener una cuenta negra de informes crediticios. aprobación al solicitar un préstamo.
Después de que hayan pasado cinco años después de que se liquide el préstamo vencido, el historial crediticio malo en el informe crediticio se eliminará automáticamente después de cinco años y no tendrá ningún impacto negativo en la solicitud de otros préstamos.