No hay ningún problema con los informes crediticios. ¿Qué hacer si su préstamo hipotecario fracasa?
Puede ser que el prestamista tenga un ratio de endeudamiento elevado y el sistema determine que el riesgo es alto. También puede haber errores u omisiones en otros materiales presentados por el prestamista, lo que permite reducir el índice de endeudamiento o modificar la información antes de otorgar el préstamo. Además, también puede deberse a la plataforma, como por ejemplo no tener límite de préstamo temporalmente. En este caso, puedes esperar a que la plataforma solucione el problema primero.
Los bancos revisan estrictamente las calificaciones de los prestamistas. Aunque la información crediticia es muy importante, eso no significa que el prestamista pagará siempre que la información crediticia del prestamista sea normal. Después de todo, los préstamos bajos aún deben reembolsarse después de su uso, y es igualmente importante si el prestamista tiene suficiente capacidad de pago.
Una vez exitosa la solicitud de la hipoteca, debemos recordar que si el pago está vencido, afectará el crédito personal y, por lo tanto, las actividades crediticias futuras.
¿Cuáles son los requisitos del informe de crédito hipotecario?
Lo primero es ver si existe algún registro de vencido en el registro de crédito en los últimos dos años, especialmente si lleva "tres años consecutivos" de vencido.
Tres pagos vencidos consecutivos significa que, por ejemplo, el período de pago de una suma de dinero es de un mes, y no hay pago durante tres meses consecutivos seis veces acumuladas significa que se realizó un pago vencido; , y luego se pagó, y luego nuevamente Vencido, por lo que hay seis registros vencidos en un año.
En este caso, la solicitud de préstamo hipotecario del banco generalmente será rechazada.
Otra situación es que si la tarjeta de crédito del solicitante está vencida una o dos veces dentro de un período de tiempo, y el monto vencido no es grande y se reembolsa en un período corto de tiempo, el banco aún está dispuesto a concédale un préstamo, pero el préstamo La tasa de interés aumentará o el monto del préstamo disminuirá.
Los cambios en el monto y la tasa de interés tienen un gran impacto en el costo de los fondos del préstamo, por lo que un registro de vencimiento involuntario a menudo hace más daño que bien.
Sin embargo, no todas las “manchas” crediticias te impedirán solicitar una hipoteca. Si el solicitante puede aportar pruebas de que el pago atrasado no fue intencionado, algunos bancos pueden ser indulgentes.
Por ejemplo, algunas personas se olvidan de usar la tarjeta después de abrirla y solo deben pagar la tarifa anual. Algunas personas necesitan ir a la oficina central para emitir un certificado de que solo se adeuda la tarifa anual y. todavía puede solicitar una hipoteca.
También hay algunos bancos. Generalmente, si la cantidad no es grande, emitirán un certificado de vencimiento no malicioso para aumentar el pago inicial, o el banco le exigirá que deposite decenas de miles de dólares y obtenga un certificado de depósito del banco, y luego usted puede solicitar un préstamo hipotecario.