¿Qué debo hacer si hipoteco mi casa y presto dinero a otros si no lo devuelvo?
Condiciones de préstamo para préstamos hipotecarios:
1. Tener personalidad jurídica;
2. Tener ingresos económicos estables, capacidad de pago del principal y de los intereses del préstamo. préstamo y sin historial crediticio malo;
3. Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido
4. debe tener un contrato de compra de vivienda legal y válido, y la casa debe tener 10 años o más. Dentro de un año, se ha preparado o pagado un pago inicial de no menos de 30 RMB del precio total de la casa comprada
5. Si se ha adquirido un préstamo hipotecario para la casa, el préstamo hipotecario original se ha reembolsado durante más de un año y el saldo del préstamo es inferior al 60 del valor de la casa hipotecada, y la casa hipotecada tiene obtuvo un certificado de propiedad de la vivienda y tiene menos de 10 años
6. Ser capaz de proporcionar una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista
7. banco.
2. ¿Es ilegal prestar dinero a otras personas? ¡Entiende un texto!
En términos generales, el uso principal de los fondos de préstamos personales no es más que el gasto de consumo propio o los gastos del hogar, pero alguien presta el dinero a otros. Algunos usuarios preguntaron, ¿es ilegal prestar dinero a otras personas? Entonces, hablemos brevemente sobre este tema.
¿Es ilegal prestar dinero a otras personas? No es ilegal y, por ahora, no existe ninguna disposición legal clara que no lo permita. Después de todo, también existen préstamos privados. Pero en términos del uso de los fondos, si la institución se entera de esta situación, es probable que active el mecanismo de riesgo porque el riesgo de tal comportamiento es demasiado alto. Por ejemplo, el prestatario pidió prestados 654,38 millones de yuanes de la plataforma con un interés de 5. Si presta el dinero a otros, es probable que el interés sea superior a 5 y quiere obtener una ganancia con la diferencia. Durante este proceso, existe una alta posibilidad de que el estado crediticio de terceros prestatarios esté en riesgo. De lo contrario, puedes postularte a la plataforma tú mismo sin pagar intereses adicionales. El escenario más probable es que tu crédito no cumpla con los requisitos de la plataforma y no puedas obtener un préstamo. Por tanto, el riesgo de no pagar la indemnización en el período posterior es muy alto. Una vez vencido y no se pueda recuperar, las consecuencias correrán a cargo del prestatario; de lo contrario, la plataforma solo cobrará las deudas del prestatario. Lo anterior trata sobre "¿Es ilegal prestar dinero a otras personas?" Espero que sea útil después de leerlo. En general, aunque este tipo de comportamiento no es ilegal, es riesgoso y existe una alta posibilidad de que no le paguen. Al mismo tiempo, es particularmente fácil activar el mecanismo de riesgo de la institución crediticia y verse obligada a liquidar el préstamo por adelantado, dejando un mal historial.
En tercer lugar, ¿cómo redactar un pagaré al prestar dinero a otros?
Análisis jurídico: 1. El pagaré debe ser escrito por el prestatario, en lugar de que el prestamista se niegue a reconocer la validez del pagaré basándose en que el contenido del pagaré fue escrito por el prestamista sin autorización. 2. El pagaré debe ser lo más conciso y claro posible y no utilizar un lenguaje ambiguo. 3. No escriba los motivos de los pagarés. Por ejemplo, el motivo por el que le pido dinero prestado no tiene nada que ver con el préstamo en sí. Si me uno, puede resultar en una acción civil por un préstamo condicional, lo que hará que el prestatario invoque la defensa de condicionalidad. Número de identificación del prestamista. Reflejado en el pagaré, esto evita el error principal de que a veces alguien que sale contigo escriba el pagaré usando su nombre o apodo diario en la tarjeta de identificación. 5. La firma deberá ser vista personalmente. Si el prestatario utiliza las manos de otras personas para hacer que el pagaré pierda su valor probatorio, no acepte el pagaré que se haya escrito o escrito después, y se debe exigir al prestatario que escriba el pagaré en persona. 6. El préstamo en sí debe ser una hoja de papel completa, no una hoja de papel rasgada o rayada.
Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"
Artículo 667 Un contrato de préstamo es un contrato en el que el prestatario toma dinero prestado del prestamista, devuelve el préstamo y paga intereses cuando vencen.
Artículo 668: El contrato de préstamo deberá constar por escrito, salvo pacto en contrario entre personas naturales.
El contenido de un contrato de préstamo generalmente incluye términos como tasa de interés, plazo y método de pago.
Artículo 669: Al celebrar un contrato de préstamo, el prestatario deberá proporcionar la verdadera situación de las actividades empresariales y situación financiera relacionadas con el préstamo de acuerdo con los requisitos del prestamista.