Relación de pago inicial del préstamo del fondo de previsión para una segunda vivienda en Chengdu

Si desea comprar una segunda vivienda en Chengdu, debe comprender la política de proporción de pago inicial. Se entiende que el porcentaje de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para segundas residencias en Chengdu se ha ajustado al 30%.

1. A partir del 1 de junio de 2022, el ratio de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión se reducirá en un 10%. Si solicita un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda en Chengdu, el porcentaje mínimo de pago inicial se ajustará del 40% al 30%.

2. Al comprar una segunda vivienda en Chengdu y solicitar un préstamo comercial, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 40%.

¿Qué debo hacer si el ratio de entrada de la segunda vivienda no es suficiente?

1. Utilizar fondos de previsión: en la actualidad, la mayoría de mis amigos han pagado fondos de previsión personales. Si paga demasiado al fondo de previsión personal y el pago inicial no es suficiente, puede considerar utilizar el fondo de previsión para subsidiar el pago inicial. Sin embargo, cabe señalar que si utiliza un préstamo del fondo de previsión, debe prestar atención a la diferencia horaria al retirar el fondo de previsión para evitar afectar el préstamo del fondo de previsión. Los compradores de viviendas pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión, pero deben prestar atención a las condiciones para retirar el fondo de previsión, que también puede satisfacer necesidades urgentes.

2. Solicitar préstamos hipotecarios: además de los préstamos para vivienda, los bancos ahora también pueden gestionar préstamos hipotecarios. Si el comprador de la vivienda tiene otros activos reconocidos por el banco, como otras propiedades, la propiedad existente puede hipotecarse para obtener fondos, que luego pueden utilizarse para pagar el pago inicial. Esta es una forma muy común. Normalmente, el importe del préstamo hipotecario es elevado.

3. Pide ayuda a los padres: Los jóvenes de hoy todavía están bajo mucha presión. También pueden intentar pedir ayuda a sus padres si tienen problemas para comprar una casa. Aunque no todo el mundo debería pedir dinero a sus padres después de salir a trabajar, si el pago inicial no es suficiente para comprar una casa, puedes pedir prestado algo a tus padres.

4. Vuelva a seleccionar una casa: Si realmente no funciona, los compradores sólo pueden cambiar sus objetivos de compra de la vivienda e intentar reducir el costo de la compra de la vivienda, de modo que el pago inicial también se reducirá. . El monto de tu pago inicial tiene mucho que ver con la casa que elijas. Si ninguno de los métodos anteriores puede ayudarlo, entonces solo puede considerar comprar una casa más pequeña o una casa en una ubicación un poco peor, lo que puede ahorrarle el costo de compra y el pago inicial.

Si solicita un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda en Chengdu, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 30%. Los préstamos comerciales se verán afectados por las diferentes regiones, métodos de préstamo, número de casas y tamaños de apartamentos. Los índices de préstamo de diferentes bancos pueden ser diferentes.

Base legal:

¿Qué debo hacer si el ratio de entrada de la segunda vivienda no es suficiente?

1. Utilizar fondos de previsión: en la actualidad, la mayoría de mis amigos han pagado fondos de previsión personales. Si paga demasiado al fondo de previsión personal y el pago inicial no es suficiente, puede considerar utilizar el fondo de previsión para subsidiar el pago inicial. Sin embargo, cabe señalar que si utiliza un préstamo del fondo de previsión, debe prestar atención a la diferencia horaria al retirar el fondo de previsión para evitar afectar el préstamo del fondo de previsión. Los compradores de viviendas pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión, pero deben prestar atención a las condiciones para retirar el fondo de previsión, que también puede satisfacer necesidades urgentes.

2. Solicitar préstamos hipotecarios: además de los préstamos para vivienda, los bancos ahora también pueden gestionar préstamos hipotecarios. Si el comprador de la vivienda tiene otros activos reconocidos por el banco, como otras propiedades, la propiedad existente puede hipotecarse para obtener fondos, que luego pueden utilizarse para pagar el pago inicial. Esta es una forma muy común. Normalmente, el importe del préstamo hipotecario es elevado.

3. Pide ayuda a los padres: Los jóvenes de hoy todavía están bajo mucha presión. También pueden intentar pedir ayuda a sus padres si tienen problemas para comprar una casa. Aunque no todo el mundo debería pedir dinero a sus padres después de salir a trabajar, si el pago inicial no es suficiente para comprar una casa, puedes pedir prestado algo a tus padres.

4. Vuelva a seleccionar una casa: Si realmente no funciona, los compradores sólo pueden cambiar sus objetivos de compra de la vivienda e intentar reducir el costo de la compra de la vivienda, de modo que el pago inicial también se reducirá. . El monto de tu pago inicial tiene mucho que ver con la casa que elijas. Si ninguno de los métodos anteriores puede ayudarlo, entonces solo puede considerar comprar una casa más pequeña o una casa en una ubicación un poco peor, lo que puede ahorrarle el costo de compra y el pago inicial.