¿Puedo cambiar mi hipoteca a LPR si me arrepiento?

Perdón por cambiar la hipoteca a LPR. Si el banco cambia automáticamente la tasa de interés de la hipoteca, existe la oportunidad de volver a seleccionarla y el usuario puede elegir el modo de tasa de interés fija de puntos básicos LPR. Los usuarios eligen convertir a tasa de interés flotante LPR, e incluso si se arrepienten más tarde, no pueden cambiar el método de tasa de interés y cada usuario solo tiene una oportunidad de cambiarlo.

Por lo tanto, al manejar la conversión de la tasa de interés hipotecaria, los usuarios deben considerar claramente si eligen la tasa de interés fija LPR o la tasa de interés flotante LPR.

¿Qué debo hacer si el punto de conversión LPR es incorrecto? ¿Puedo cambiarlo?

No puedes cambiarlo, sólo puedes cambiarlo una vez.

La base de precios solo se puede convertir una vez y no se puede volver a convertir después de la conversión. Los préstamos de inventario con tasa ajustable del ciclo de revisión de precios anterior no se pueden convertir. En principio, la conversión de los índices de referencia de precios de préstamos a tasa flotante debería completarse antes del 31 de agosto de 2020.

De hecho, desde el 10 de junio del año pasado, la LPR se ha reducido tres veces y la última tasa de interés para la LPR a 5 años fue de 4,65. La reducción de la LPR ayudará a reducir la carga sobre los clientes hipotecarios y estimulará el consumo.

Aunque la LPR no es perfecta, a medida que avance la reforma de comercialización de las tasas de interés, la LPR estará cada vez más relacionada con nuestras vidas, lo que afectará directamente los bolsillos de los clientes de préstamos.

LPR convirtió mi hipoteca una vez. ¿Puedo solicitar la conversión nuevamente?

1. Si lo transfieres manualmente tú mismo, lamento decirte que aquellos que hayan cambiado el LPR no tendrán la oportunidad de volver a cambiarlo. Hay una frase en el anuncio de referencia de fijación de precios de tasas de interés hipotecarias de cada banco: Todos tienen una sola oportunidad de cambiar, pero no hay una segunda opción. El banco central solo dio dos opciones: LPR o tasa de interés fija, sin conservar el método de fijación de precios original. .

2. Esta situación se puede revertir si el banco transfiere LPR en lotes. Al fin y al cabo, no es la elección de todos, pero lo gestiona el banco. De acuerdo con las regulaciones de los cinco bancos principales, si tiene objeciones después de la conversión por lotes a LPR, puede negociar con el banco para cancelar el cambio dentro del tiempo especificado y solicitar volver al método de referencia de precios del contrato original. que fluctúa hacia arriba y hacia abajo según la tasa de interés de referencia del banco central.

Por este motivo, si no desea solicitar una conversión de la base de precios, puede esperar la transferencia bancaria en lotes antes de solicitar el cambio al método de precios original. Cabe señalar que cada banco tiene diferentes formas de solicitar la cancelación de transferencias por lotes, aunque la fecha límite es el 65438 del 31 de febrero de 2020, cuando comienza depende de las regulaciones en el aviso de cada banco.