¿Se puede prorrogar la hipoteca de la casa cuando expire?

Análisis Legal: Sí. Pero debe solicitar una extensión antes de que venza el préstamo. Generalmente, al solicitar una extensión de un préstamo para vivienda, debe solicitar al banco solicitante una extensión del pago del préstamo, que en realidad es una extensión del período del préstamo. Si el banco lo aprueba, puede firmar un acuerdo de pago diferido de un préstamo de vivienda personal y seguir los procedimientos pertinentes, y el garante firmará un acuerdo de pago diferido.

El prestatario solo puede solicitar una extensión del préstamo una vez, y la suma del plazo del préstamo original y el plazo de la extensión no excederá los 30 años como máximo. Cuando el plazo del préstamo original y el plazo de extensión alcancen la nueva tasa de interés, el interés del préstamo se calculará y cobrará en función de la nueva tasa de interés a partir de la fecha de extensión. Los intereses acumulados ya no se ajustarán.

Base jurídica: “Medidas para la Administración de las Hipotecas Inmobiliarias Urbanas”

Artículo 5 Las hipotecas inmobiliarias seguirán los principios de voluntariedad, beneficio mutuo, equidad y buena fe. Las hipotecas sobre bienes inmuebles constituidas de conformidad con la ley están protegidas por las leyes nacionales.

Artículo 6 El Estado implementa un sistema de registro de hipotecas inmobiliarias.

Artículo 7 El departamento administrativo de construcción urbana del Consejo de Estado será responsable de la gestión centralizada de la gestión de hipotecas inmobiliarias urbanas.

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