Necesidad urgente: ¿Puedo pedir prestado más dinero para comprar una casa combinando préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales?

Existen normas para comprar una casa con préstamo: al menos el 30% del pago inicial (salvo circunstancias especiales) y el 70% del préstamo. No basta con pedir prestado todo lo que quiera, sino que también debe pasar por la evaluación y aprobación del precio total de la vivienda por parte del banco. En el mejor de los casos, puede obtener un préstamo del 70% del precio total de la vivienda (generalmente no disponible). En este caso, tienes algunas opciones:

Primero, elige un préstamo puramente comercial. Una vez terminada la casa, solicite el retiro del fondo de previsión con el nuevo certificado de título.

En segundo lugar, elija un préstamo puramente comercial. Una vez terminada la casa, tome el nuevo certificado de título y solicite un préstamo para decoración del fondo de previsión (es mejor consultar primero con el centro de administración de fondos de previsión, ya que las políticas y los porcentajes de préstamos varían de un lugar a otro).

3. Préstamos de cartera, préstamos de fondos de previsión y el resto son préstamos comerciales.

En cuarto lugar, si se trata de una vivienda de segunda mano, se puede elegir un precio de contrato de compra más alto, aumentar el ratio de préstamo y reducir el pago inicial.

5. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda no se pueden retirar y los préstamos para renovación no se pueden volver a solicitar.

Espero que te ayude.

2. ¿Puedo utilizar un fondo de previsión y un préstamo hipotecario para comprar un apartamento individual en Jiaxing? Lo máximo que puedes pedir prestado es más. ...

Bien, el límite máximo de préstamos del fondo de previsión es 6,54388 millones, y el límite de préstamos para vivienda y fondos de previsión es el 80% del precio total de la vivienda. Si es una segunda suite, es diferente.