Cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión en Xuzhou
Subjetividad jurídica:
El cálculo de los préstamos del fondo de previsión debe basarse en cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y importe máximo del préstamo, de qué cuatro condiciones se calculan El valor mínimo es el monto máximo del préstamo que el prestamista puede prestar. La fórmula para calcular un préstamo del fondo de previsión en función de la capacidad de pago es: monto del préstamo (salario mensual total del prestatario o de ambos cónyuges, monto del depósito mensual del fondo de previsión para la vivienda de la unidad donde trabajan el prestatario o ambos cónyuges) × coeficiente de capacidad de pago 40 - pago actual del prestatario o de ambos cónyuges Hay un monto de pago mensual del préstamo × 12 (mes) × monto del depósito mensual de los fondos del préstamo (índice de pago unitario y índice de pago individual). Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda al Fondo de Previsión para la Vivienda deberán solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda durante la compra, construcción, renovación y construcción. La administración del fondo de previsión para la vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo en un plazo de 15 días y notificará al solicitante para que se encargue de los trámites del préstamo. Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
Objetividad jurídica:
"Los empleados que pagan al fondo de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al centro de gestión del fondo de previsión al comprar, construir, renovar o reformar una vivienda. Cuando la vivienda comienza el exceso La decisión sobre si se solicita un préstamo se tomará dentro de los 15 días posteriores al descifrado, y se notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo. "Reglamento de gestión" establece que el solicitante solicita vivienda. Para préstamos del Fondo de Previsión,
2. ¿Cómo calcular la tarifa del servicio hipotecario del Fondo de Previsión?
Cuota de garantía: 100 yuanes/hogar.
Comisión del servicio de garantía: los préstamos del fondo de previsión (incluidas las carteras) se cobran al 3 ‰ del importe del préstamo.
Notificación previa de la tasa de inscripción: 80 yuanes/hogar.
Preinscripción de hipoteca: tarifa de gestión 50 yuanes/hogar tarifa de registro 80 yuanes/hogar.
Tarifa por servicio de intermediario, 1.
3. ¿Cuál es la fórmula de cálculo de los préstamos de fondos de previsión?
1. (Pago mensual del fondo de previsión salarial total) - monto de reembolso mensual 0,412 período del préstamo 2. Si el saldo del fondo de previsión es inferior a 10.000, el préstamo máximo puede ser de 200.000 3. El préstamo personal máximo del fondo de previsión es de 400.000 y el préstamo del fondo de previsión complementario es de hasta 500.000. El fondo de previsión máximo para parejas es de 600.000 y el fondo de previsión complementario máximo es de 700.000. 4. Pago inicial 30, préstamo 70. 5. El préstamo del fondo de previsión se puede otorgar por hasta 20 años. Los hombres pueden pedir prestado hasta los 65 años y las mujeres hasta los 60 años.
4. ¿Cálculo de los préstamos del fondo de previsión?
La calculadora de préstamos del fondo de previsión es una herramienta para calcular el pago mensual después de utilizar un préstamo del fondo de previsión. El principal y los intereses se pagan en una sola suma, junto con el principal. Los pagos iguales de capital e intereses requieren pagos mensuales fijos. El reembolso de capital e intereses iguales equivale al reembolso de capital e intereses iguales. El método de pago de capital igual consiste en amortizar el capital todos los meses y pagar los intereses desde el día de negociación anterior hasta la fecha de pago.
La tasa de interés para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda a más de cinco años es de 4,50 y la tasa de interés mensual es del 4,50/12. La tasa de interés para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda a cinco años o menos es del 4,0 por año. .