¿Cuándo se debe pagar el enganche de un préstamo de vivienda?

¿Cuándo se debe realizar el pago inicial de un préstamo de vivienda? Según el editor, en circunstancias normales, cuando pagas el pago inicial después de elegir una casa, el desarrollador te pedirá que firmes un acuerdo que estipula que debes pagar el pago inicial dentro de una semana.

Generalmente, después de firmar un acuerdo de precompra, la tarifa de suscripción debe pagarse dentro de una semana y el pago inicial no es solo un límite. Sólo después de que se alcance el límite máximo y el departamento de construcción emita un permiso de venta, el promotor podrá empezar a vender casas. En ese momento, el desarrollador debe presentar copias del permiso de venta y otros documentos pertinentes.

Los prestamistas deben leer este acuerdo detenidamente para ver si hay daños y perjuicios irrazonables.

El pago inicial es el primer pago anticipado que se realiza en la compra de una vivienda. El importe general debe ser superior al 30% del precio total de la vivienda. Después de que ambas partes firmen un contrato de preventa o un contrato de venta de vivienda comercial, el pago inicial debe devolverse o compensarse inmediatamente.

El contrato de suscripción de vivienda comercial es un acuerdo firmado para la suscripción de vivienda antes de que el desarrollador y el comprador firmen un "Contrato de Preventa de Vivienda Comercial" formal. En circunstancias normales, una vez que la Autoridad de Vivienda verifique el "Contrato de preventa de vivienda comercial", el acuerdo de suscripción no será válido. Creemos que el acuerdo de suscripción es sólo un "acuerdo de depósito".

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