Soy de Jintang, Chengdu. ¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Wenjiang?

Los extranjeros que quieran comprar una casa en Wenzhou deben presentar registros de seguridad social de un año. Los que tengan más de un año pueden comprar una casa, una casa nueva o una casa de segunda mano. El requisito previo para la seguridad social de un año es que se pueda aprobar el préstamo bancario y que la transferencia de la vivienda de segunda mano se pueda realizar en otro lugar o localmente.

La diferencia entre casa nueva y casa de segunda mano es que siempre que se trate de un préstamo, es necesario aportar un certificado de seguridad social de un año.

Comprar una casa nueva puede ahorrarle impuestos sobre la escritura, impuestos personales y impuestos comerciales. Las casas nuevas dentro de 90 metros cuadrados solo necesitan pagar 1 impuesto sobre la escritura, un fondo de mantenimiento público y una tarifa de propiedad de un año. Es posible que la ubicación de la casa nueva no sea tan buena como la de la casa de segunda mano.

Al comprar una casa de segunda mano, si la casa de segunda mano tiene menos de 5 años, debes pagar un impuesto completo de aproximadamente 8, y si tiene más de 5 años, debes sólo es necesario pagar un impuesto de escritura de 1. Hay muchas cosas a las que prestar atención en las casas de segunda mano. Aunque la ubicación puede ser mejor que la de las propiedades inmobiliarias recién inauguradas, a muchos lugareños les preocupa si las casas de segunda mano aplastarán a la gente, o si hay disputas por deudas, disputas por derechos de propiedad, si hay saldos y precauciones contractuales.

Espero que mi respuesta te pueda ayudar.

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