¿Cuáles son los requisitos para un préstamo inmobiliario?
2. Tener una carrera e ingresos estables.
3. Tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.
4. Existe una hipoteca o prenda sobre el activo reconocida por el banco prestamista, o (y) existe un garante que cumple las condiciones prescritas para garantizarla.
5. Existe un contrato o convenio para la compra de una casa.
6. Al solicitar un préstamo, debe tener un depósito de no menos del 30% de los fondos necesarios para comprar una casa en China Construction Bank si solicita un préstamo de vivienda personal basado en una póliza. , debe pagar y depositar el fondo de previsión de vivienda en China Construction Bank de acuerdo con las regulaciones.
7. Otras condiciones que estipule el banco prestamista.
¿Qué trámites se requieren para un préstamo hipotecario?
1. Cuando hipotecamos una casa, necesitamos muchos trámites. En primer lugar, necesitamos el documento de identidad del comprador, el libro de registro familiar original del comprador y seis copias de estos documentos. Si nos casamos, necesitaremos los mismos documentos de ambos cónyuges.
2. Además, cuando compramos una casa con hipoteca, debemos preparar el precio original del certificado de matrimonio. Otros requieren dos certificados de matrimonio. Al mismo tiempo, se requiere el certificado de matrimonio o el certificado de soltería del comprador. Además, si se trata de un divorcio, necesitamos un certificado de divorcio y un certificado de divorcio.
3. Al comprar una casa con una hipoteca, necesita calificaciones de préstamo, por lo que debe preparar su certificado de ingresos original al comprar una casa. Además, si no tienes empleador, necesitas un certificado del departamento correspondiente de la comunidad o región donde te encuentras. Si se va a casar, necesitará documentos de ambos cónyuges.
4. Además de los documentos anteriores, también necesitamos preparar una cuenta corriente para al menos medio año, que suele ser más del doble del pago mensual. Puede proporcionar un permiso de conducir, certificados de acciones y otros materiales que puedan demostrar su capacidad de pago para facilitar la consulta y verificación bancaria.
5. Necesitamos solicitar un certificado de propiedad para la casa que compramos. Esto requiere originalidad de tu parte. Cuando presentemos la solicitud, puede acudir a la autoridad de vivienda de su zona. La autoridad de vivienda generalmente le emitirá un certificado poco después de la verificación.
6. Básicamente hemos completado el préstamo hipotecario. Otra cosa es que todavía necesitamos algunos certificados originales del pago inicial para la compra de la casa para que los revise el banco y los departamentos pertinentes. Tres copias del certificado de pago inicial de la compra de la vivienda.