¿Cuáles son los asientos contables de trasteros y garajes en el sector inmobiliario?
Los asientos contables de trasteros y garajes en el sector inmobiliario son:
Parte durante la construcción
Débito: costes de promoción
Crédito: Materiales de inventario, etc.
Al finalizar la aceptación:
Débito: Producto en desarrollo
Crédito: Costo de desarrollo
Producto en desarrollo: se refiere a La empresa ha completado todo el proceso de desarrollo y ha pasado la inspección de aceptación. Puede entregarse a la unidad de compra de acuerdo con las condiciones del contrato, o los productos pueden venderse externamente como productos básicos, incluidos los sitios de construcción desarrollados y las casas. , instalaciones de apoyo y proyectos de construcción, etc.
Costo de desarrollo: si se puede determinar el objeto contable, se incluirá directamente en el "costo de desarrollo", que incluye principalmente: adquisición de terrenos y honorarios de compensación de demolición ( derechos de adquisición de tierras, impuestos sobre la ocupación de tierras agrícolas, derechos de reasentamiento de mano de obra); derechos de ingeniería preliminar (planificación, diseño, estudio de viabilidad del proyecto, hidrología, geología, topografía y cartografía, "tres conexiones y uno de nivelación"); suministro, suministro de energía, suministro de gas, descarga de aguas residuales, drenaje de inundaciones, comunicaciones, iluminación, saneamiento, ecologización; honorarios de ingeniería de construcción e instalación (gastos de ingeniería de construcción e instalación pagados al contratista; gastos de juntas vecinales, policía); estaciones, jardines de infancia, protección contra incendios, salas de calderas, torres de agua, cobertizos para bicicletas, baños públicos y otras instalaciones) se establecen por separado como detalles secundarios. "Desarrollo de terrenos", "desarrollo de instalaciones de apoyo" y "desarrollo de viviendas". Se pueden configurar cuentas detalladas de tres niveles en función de los seis elementos anteriores