La diferencia entre aprobación previa y aprobación de hipoteca

La aprobación previa de la hipoteca significa que el solicitante del préstamo proporciona información personal al banco para una revisión preliminar. Solo si se aprueba el préstamo, se aprobará el préstamo formal. Hay muchos asuntos y detalles que deben ser aprobados. prestó atención al solicitar una carta de aprobación previa de préstamo.

Información que se debe presentar al solicitar un préstamo Al solicitar un préstamo hipotecario para vivienda personal en un banco, debe completar el "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo para vivienda personal" y enviar los siguientes documentos al banco:

1. Documento de identidad legal del prestatario (cédula de residente, registro de domicilio, cédula militar u otro documento de identidad);

2. Comprobante de ingresos económicos o solvencia reconocidos por; el banco prestamista (como el certificado de ingresos del prestatario, certificado de impuestos o certificado de ocupación, etc.);

3. Los prestatarios con cónyuges deben presentar prueba de relación matrimonial Un compromiso escrito firmado por todas las partes que indique claramente; sus responsabilidades de pago;

5. Relación de hipotecas o bienes pignorados, prueba de propiedad y consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca, prueba de prenda y valoración de la garantía. Prueba;

6. El documento escrito en el que el garante se compromete a prestar garantía y el certificado de crédito del garante;

7. La "Carta de Intención de Compra de Contrato de Vivienda Comercial" o la " Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial” firmado por el prestatario y el desarrollador Contrato de Preventa”;

8. Copia de la factura o recibo de la primera cuota emitido por el desarrollador

; 9. Si los depósitos de ahorro se utilizan como fondos de recaudación propia, se debe proporcionar un depósito bancario Certificado de depósito;

10. Si el fondo de previsión se utiliza como fondos de recaudación propia, prueba de aprobación de la entidad de previsión de vivienda debe proporcionarse el departamento de administración de fondos para el uso de los depósitos de fondos de previsión;

11. Otros documentos o información requeridos por el banco.