¿Puedo obtener otro préstamo del fondo de previsión si falla mi verificación de crédito?

Si el préstamo del fondo de previsión no se encuentra en el informe crediticio, aún puede obtener otro préstamo por los siguientes motivos.

1. Durante el período de préstamo del fondo de previsión, no se puede volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión. Se trata de la concesión de préstamos del fondo de previsión.

2. Durante el período de préstamo del fondo de previsión, siempre que se cumplan las condiciones de préstamo del producto, se pueden prestar otros productos.

II. Explicaciones relacionadas de los préstamos de fondos de previsión

1. Los préstamos de fondos de previsión son "reconocimiento de viviendas y préstamos", es decir, la familia del prestatario no tiene más de 2 casas y ninguna. más de 2 préstamos.

2. Una vez liquidado el préstamo del fondo de previsión, si aún cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión nuevamente.

3. Durante el período del préstamo del Fondo de Previsión, si el principal y los intereses del préstamo no se reembolsan a tiempo durante tres períodos consecutivos o por un total de seis períodos, el Centro del Fondo de Previsión podrá rescindir el préstamo anticipadamente. y responsabilizar al prestatario por el incumplimiento de pagos, lo que también puede resultar en la imposibilidad de continuar con el préstamo.

Tres. Condiciones para solicitar otros préstamos durante el período del préstamo del fondo de previsión

1. Buen historial crediticio personal, principalmente el historial de pago de todos los préstamos a su nombre, incluidos los préstamos del fondo de previsión.

2. Los ingresos laborales son estables y el prestatario puede soportar el reembolso completo y oportuno de los préstamos del fondo de previsión y otros préstamos al mismo tiempo.

3. Puede cumplir otras condiciones estipuladas por la entidad crediticia, como cumplimiento de edad y método de garantía hipotecaria aprobado.

Lo anterior trata sobre "¿Puedo pedir prestado otro préstamo durante el período del préstamo del fondo de previsión?". Espero que pueda ayudar a todos.

2. ¿Puedo solicitar dos conjuntos de préstamos comerciales si mi préstamo del fondo de previsión no ha sido reembolsado?

Hay préstamos comerciales disponibles para segundas viviendas, pero los bancos deben determinar el monto máximo del préstamo para segundas viviendas en función de la capacidad de ingresos del prestatario, es decir, la capacidad de pago. En términos generales, el estándar mínimo es solicitar el importe del préstamo para la primera y segunda vivienda como prueba de ingresos.

El estándar de definición de segunda casa:

Primero compre una casa con un préstamo, liquide el préstamo comercial y luego compre una casa con un préstamo: la primera casa. Si el préstamo no se liquida, dos juegos.

2.Hay dos registros de préstamos comerciales a mi nombre, uno ha sido pagado y el otro no ha sido pagado. En este momento, se considera refinanciación para una segunda vivienda o más.

3. Uno de los cónyuges utiliza un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio, y el otro cónyuge utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa antes del matrimonio. Después del matrimonio, los dos quieren utilizar el préstamo en el. nombre de la pareja. Si el préstamo ha sido reembolsado, las instituciones financieras bancarias pueden controlar de manera flexible la tasa de interés del préstamo y el índice de pago inicial en función de factores específicos como la solvencia y el estado crediticio del prestatario; si el préstamo no ha sido reembolsado (hay más de dos casas);

En cuarto lugar, compre una casa con el pago total y compre una casa con un préstamo: la primera casa.

5. Compré una casa con el pago total y luego la vendí. La propiedad no se pudo encontrar en el sistema de registro de viviendas, así que pedí un préstamo para comprar una casa, la primera.

6. El sistema de registro de viviendas local no tiene las condiciones para la investigación. El banco lleva a cabo la debida diligencia para verificar que el comprador tiene una casa y luego solicita un préstamo para comprar la primera casa.

7. Hay dos registros de préstamos comerciales a nombre personal, los cuales han sido cancelados y vendidos, y se puede proporcionar prueba de venta de las dos casas, en este caso, al refinanciar. primera casa.

8. Se ha liquidado el préstamo comercial de una casa y también se ha liquidado el préstamo del fondo de previsión para la otra casa. Solicite un préstamo comercial antes de comprar una casa: su primera casa.

9. Para una pareja, una de las partes tiene una casa antes del matrimonio pero no tiene registros de préstamos, y la otra parte tiene registros de préstamos antes del matrimonio pero no tiene bienes inmuebles a su nombre si solicitan un préstamo para comprar. una casa después del matrimonio: se contará la primera compra.

10. Compré dos o más casas con préstamos y luego las vendí. La propiedad no se puede encontrar a través del sistema de registro de viviendas, pero el registro del préstamo se puede encontrar en el sistema de crédito del banco, y luego se puede obtener un préstamo para comprar una casa, la primera vivienda.

3. ¿Qué debo hacer si no encuentro la información crediticia del préstamo del fondo de previsión?

El empleado se está preparando para un préstamo del fondo de previsión, pero el informe de crédito no puede comprobarlo. Puedes comprobarlo con tu DNI. Si hay mala información en el informe crediticio del empleado, generalmente afectará el préstamo del fondo de previsión para vivienda.

Reglamento sobre la gestión de los fondos de previsión para la vivienda

Artículo 26

Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda al comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas, Los depósitos se pueden realizar en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.

Riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda,

Artículo 27

Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda deberán aportar garantías.

Artículo 28

Sobre la premisa de garantizar el retiro y los préstamos del fondo de previsión para la vivienda, el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda podrá utilizar el fondo de previsión para la vivienda para comprar bonos del tesoro con la aprobación. del comité de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

El Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda no prestará garantías a terceros.

Artículo 29

Los ingresos por valor agregado del fondo de previsión para la vivienda se depositarán en la cuenta especial del ingreso por valor agregado del fondo de previsión para la vivienda abierta por el banco, que será se utiliza para establecer la reserva de riesgo de préstamos del fondo de previsión de vivienda y la ciudad donde se establece el fondo de previsión de vivienda Financiación complementaria para viviendas de bajo alquiler.

Artículo 30

Los honorarios de gestión del centro serán preparados por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de acuerdo con las normas prescritas y entregados al ingreso de valor añadido del Fondo de Previsión Popular. al mismo nivel.

Las normas de tarifas de gestión para los centros de gestión de fondos de previsión para la vivienda son formuladas por los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central junto con los departamentos financieros del mismo. nivel de acuerdo con estándares de cobro para instituciones públicas que son ligeramente superiores a los estipulados por el estado.

4. ¿Existe algún informe crediticio pendiente que afecte el fondo de previsión?

Si hay una deuda pendiente durante la verificación de crédito, el préstamo del fondo de previsión no se puede aprobar. El usuario quiere solicitar un préstamo de fondo de previsión, pero tiene un historial crediticio vencido y no puede solicitar un préstamo de fondo de previsión. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión, los usuarios deben tener buen crédito. Los usuarios con mal crédito no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión.

Por lo tanto, los usuarios deben esperar a que se eliminen los registros vencidos y los informes de crédito personales vuelvan a la normalidad antes de poder solicitar préstamos del fondo de previsión. Una vez liquidados los registros vencidos, solo se conservarán durante 5 años y los registros vencidos se eliminarán automáticamente después de 5 años. Sin embargo, si el usuario no paga el saldo vencido, el registro vencido se conservará y el informe crediticio del usuario no volverá a la normalidad. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, el banco comprobará el informe crediticio del usuario en un plazo de cinco años.