¿Se puede utilizar la reforma habitacional como préstamo hipotecario?

La reforma de vivienda se puede utilizar como préstamo hipotecario, pero cabe señalar que cuando la reforma de vivienda se utiliza como hipoteca, se debe completar el registro de la hipoteca. La hipoteca se crea en el momento de la inscripción. Cuando el deudor no cumpla con las deudas vencidas o las partes acuerden realizar los derechos hipotecarios, el acreedor hipotecario podrá acordar con el deudor hipotecario recibir prioridad en el pago descontando el valor del bien hipotecado o utilizando el producto de la subasta o venta del bien hipotecado. propiedad.

¿En qué debemos prestar atención a la hora de comprar casas de segunda mano?

1. Es necesario verificar si el propietario original de la propiedad tiene un certificado de derechos de propiedad.

Verificar si el certificado de propiedad del inmueble de reforma de vivienda es fiable y si sirve para hipoteca, empeño, etc. , se puede ver claramente a través de la inspección del departamento de gestión de vivienda. Si alguien utiliza varias excusas para explicar que no puede obtener el certificado de propiedad original y que sólo puede dar una copia, entonces debe estar atento para evitar ser engañado.

2. Según normativa, en las mismas condiciones de precio, el propietario original del inmueble tiene derecho de tanteo.

Por lo tanto, la vivienda para reformar una vivienda debe ser aprobada por el propietario original de la propiedad antes de poder revenderla. Al mismo tiempo, conviene aclarar si se debe confirmar el método de distribución de beneficios con el propietario original de la propiedad. Lo que hay que señalar en particular es que los edificios públicos propiedad de propiedades militares, hospitales y escuelas generalmente están ubicados en el mismo recinto que los edificios de oficinas de las unidades. Estas unidades generalmente se clasifican como unidades especiales y algunas pueden no ser adecuadas para que vivan personas ajenas a ellas. Es imposible que dichas viviendas públicas obtengan calificaciones para cotizar en bolsa sin el consentimiento de la unidad. Los compradores de viviendas deben realizar las investigaciones necesarias para distinguir la autenticidad de las falsedades.

3. Confirmar el área exacta del certificado de propiedad de la propiedad.

Lo que debe entenderse incluye el área de construcción, el área utilizable y el área interior real. El certificado de propiedad de la propiedad generalmente indica el área del edificio inspeccionada por el departamento correspondiente. Confirme si la casa que está comprando es de propiedad privada. Si la casa es construida de forma privada por el propietario, es una construcción ilegal y no está protegida por la ley.

上篇: ¿Se pueden vender las acciones compradas el mismo día el mismo día? 下篇: