¿Cómo afrontar el préstamo una vez rescindido el contrato de compraventa de inmuebles?
1 El banco, como tercero con derechos de reclamación independientes, presenta una demanda o presenta una demanda por separado. demanda sobre la disputa del contrato de préstamo garantizado de vivienda comercial.
El artículo 25 de la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales" estipula: "Una de las partes en un contrato de venta de viviendas comerciales con un contrato garantizado préstamo solicita confirmación de que el contrato de compraventa de vivienda comercial no es válido o solicitudes En caso de revocación o rescisión del contrato, si el garante presenta una demanda como tercero con derechos de reclamo independientes, será escuchada junto con el préstamo garantizado de vivienda comercial disputa de contrato; si no se presenta ninguna demanda, sólo la disputa del contrato de compra y venta de vivienda comercial será manejada por la parte garantizada. Si se presenta una demanda por separado para una disputa sobre un contrato de préstamo, podrá ser vista junto con una disputa sobre el contrato. contrato de venta de vivienda comercial Si se confirma que el contrato de venta de vivienda comercial es inválido o revocado o rescindido, y el contrato de préstamo garantizado de vivienda comercial también se rescinde, el vendedor deberá devolver el capital y los intereses del préstamo de compra de vivienda que haya cobrado. y el precio de compra será devuelto al garante y al comprador respectivamente”
2. Una vez rescindido el contrato de compraventa de vivienda comercial, se presentará una demanda separada para solicitar la terminación del “Garantía de Vivienda Comercial”. Contrato de Préstamo.”
El artículo 24 de la "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de casos relativos a disputas sobre contratos de compraventa de viviendas comerciales" estipula: "La garantía para las casas comerciales no puede realizarse porque se confirma que el contrato de compraventa de vivienda comercial es inválido, revocado o rescindido. "A los efectos del contrato de préstamo, si la parte interesada solicita rescindir el contrato de préstamo garantizado de vivienda comercial, debe ser respaldado".
¡Espero adoptarlo! ! !