¿Existe algún riesgo en la hipoteca de otros certificados de propiedad?

Todos sabemos que comprar una casa ahora es básicamente un préstamo hipotecario, y luego habrá una garantía de la casa. Entonces, ¿existe algún riesgo en la hipoteca de una garantía de la casa? no es propiedad del propietario de la vivienda ni de otra persona. Para el derecho de uso de la casa distinto de los que figuran en el certificado de bienes raíces, otros certificados de derechos deben indicar el titular del derecho, tipo, alcance y valor, etc., por lo que otros certificados de derechos son. Definitivamente arriesgado. ¿Existe algún riesgo en la hipoteca de otros derechos de propiedad? Otros derechos de bienes raíces se refiere a los derechos de otros grupos o individuos distintos del dueño de la propiedad y la persona con mayor derecho a la propiedad. Generalmente se refiere a los derechos de hipoteca. propiedad de otras personas. Está en manos del titular. Generalmente, al comprar un inmueble o elegir un préstamo hipotecario, habrá registros de otros derechos en el certificado de propiedad de la vivienda, indicando el propietario de los otros derechos, el tipo de derechos (como derechos hipotecarios, derechos hipotecarios, etc.) , y el alcance de los derechos (los derechos de otros derechos El alcance de la casa), el valor de los derechos (el precio de la escritura de otros derechos), la duración de los derechos (el período de la escritura), la fecha de cancelación (). la fecha en que desaparecen los demás derechos), y estos contenidos también se indican en el certificado de otros derechos. Según la Ley de Garantías, el inmueble está hipotecado, es decir, los demás títulos no han sido cancelados, y el derecho a disponer del inmueble está restringido y no se pueden realizar negocios jurídicos sin el consentimiento del acreedor hipotecario, y los trámites correspondientes. ya que la transferencia de derechos de propiedad no se puede manejar. 1. Para las compras de préstamos hipotecarios, después del registro de la hipoteca inmobiliaria, el comprador de la vivienda recogerá el "Certificado de propiedad de la vivienda", mientras que el banco posee el "Certificado de propiedad de la vivienda". 2. Según la normativa, quienes quieran comprar una casa con un préstamo hipotecario deben pasar por el registro de hipoteca de propiedad después de registrar los derechos de propiedad. Como acreedor hipotecario, el banco obtendrá el "Certificado de otro título de casa". Una vez completado el registro de la hipoteca de bienes raíces, el comprador de la casa recogerá el "Certificado de propiedad de la vivienda", mientras que el banco posee el "Certificado de propiedad de la vivienda". 3. Para las propiedades que han sido hipotecadas, siempre hay un registro de registro de la hipoteca en el archivo de la propiedad antes de que se pague el préstamo, y no se permite la venta. El banco no necesita exigir al prestamista que pignore el certificado de propiedad al. banco. 4. Una vez liquidado el préstamo, no olvide llevar el certificado de liquidación del préstamo emitido por el banco a la Autoridad de Vivienda para realizar los trámites para la liberación de la hipoteca de la casa. 5. Riesgos internos de los préstamos hipotecarios para vivienda. Poca conciencia del riesgo. Debido al concepto a largo plazo de que los préstamos hipotecarios son de bajo riesgo, la vigilancia es relajada en todos los aspectos de la investigación y revisión de los préstamos, así como en las inspecciones de seguimiento posteriores a los préstamos, y hay una falta de concienciación sobre la prevención de riesgos. Pobre sentido de responsabilidad. Cuando algunos agentes de crédito solicitan préstamos hipotecarios, solo miran (ni siquiera revisan) el certificado de propiedad de la propiedad hipotecada y luego dejan que el cliente vaya al departamento correspondiente para manejar los asuntos de registro. Cuando el cliente obtiene otro certificado, ellos. Lo emitirá directamente. Es precisamente por esta práctica que existen un sinfín de casos de documentos falsos y registros falsos. La gestión posterior al préstamo es laxa. Debido a la falta de prevención de riesgos y de conciencia de responsabilidad, algunos oficiales de crédito simplemente no llevaron a cabo inspecciones de seguimiento después de otorgar el préstamo, lo que resultó en que no sabían cuándo la garantía fue robada o transferida. Precisamente debido a una gestión laxa posterior al préstamo, cuando la garantía se deteriora o disminuye de valor, no se toman las medidas adecuadas de manera oportuna, lo que en última instancia genera riesgos crediticios. Falta de conocimientos jurídicos relevantes. La economía actual se rige por el Estado de derecho. Si no se comprenden los conocimientos jurídicos pertinentes, a menudo es fácil terminar con una hipoteca inválida o incapaz de lograr prioridad en el pago.