¿Cuánto tiempo después de liquidar la hipoteca puedo solicitar un préstamo?

2. Solicite un préstamo comercial después de liquidar el préstamo del fondo de previsión. No hay límite de tiempo y puedes solicitarlo una vez liquidado el préstamo.

3. No hay límite de tiempo para solicitar un préstamo comercial una vez cancelado el préstamo comercial. Si califica, puede solicitar el préstamo nuevamente.

¿A cuánto asciende el préstamo para comprar la primera casa una vez liquidada la hipoteca?

Después de liquidar el préstamo, comprar la primera vivienda no es la primera vivienda, sino la segunda vivienda.

La identificación de la primera vivienda es reconocer la casa y suscribir el préstamo, y el reconocimiento de la casa y suscribir el préstamo significa que la casa ha sido hipotecada o comprada anteriormente, y la casa fue Comprado con un préstamo antes, por lo que siempre que se cumplan las condiciones anteriores, se puede volver a comprar una casa. Se considera una segunda suite. Además, independientemente de si la última casa se compró en su totalidad o con un préstamo, e independientemente de si el préstamo ha sido cancelado, la compra de una casa se considera una segunda casa.

El tipo de interés del préstamo para la segunda vivienda es mayor que el de la primera vivienda, por lo que el coste de compra de la segunda vivienda aumentará.

Cómo identificar una primera vivienda: una primera vivienda se refiere a la compra de una sola casa. El Banco Popular de China estipula que los residentes urbanos chinos pueden disfrutar de políticas preferenciales como descuentos en las tasas de interés hipotecarias y un pago inicial mínimo. ratios a la hora de adquirir su primera vivienda.

Estándares de identificación para primeras casas

1. Si ya compró una casa con un préstamo y el préstamo comercial ya fue cancelado, entonces puede comprar una casa con un préstamo. , que es tu primera casa.

2. Compré una casa con un préstamo y luego la vendí. La propiedad no se puede encontrar en el sistema de registro de viviendas, pero puedo encontrar el registro del préstamo en el sistema de crédito del banco y luego puedo obtener un préstamo para comprar una casa.

3. He comprado una casa con el pago total y a continuación pediré un préstamo para comprar una casa como mi primera casa.

4. Compré una casa con el pago total y luego la vendí. La propiedad no se pudo encontrar en el sistema de registro de viviendas, así que pedí prestada una casa y compré mi primera casa.

5. Hay dos registros de préstamos comerciales a mi nombre, los cuales han sido cancelados y vendidos. Al mismo tiempo, pueden proporcionar prueba de venta de dos casas y luego comprar una casa con un préstamo como primera casa.

6. El préstamo comercial para la primera casa a mi nombre se canceló y el otro préstamo del fondo de previsión se vendió. Al mismo tiempo, puede presentar un comprobante de venta de la vivienda y solicitar un préstamo comercial para comprar una casa por primera vez.

7. Como pareja, una de las partes utiliza un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio y la otra parte utiliza un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa antes del matrimonio. Después de casarse, los dos quisieron obtener un préstamo conjunto a nombre de marido y mujer. Si el préstamo ha sido reembolsado, las instituciones financieras bancarias pueden controlar de manera flexible la tasa de interés del préstamo y el índice de pago inicial en función de factores específicos como la solvencia y el estado crediticio del prestatario.

8. Uno de los cónyuges tenía una casa antes del matrimonio pero no tenía antecedentes de préstamos, y el otro cónyuge tenía registros de préstamos antes del matrimonio pero no tenía bienes inmuebles a su nombre. Si solicitas un préstamo para comprar una casa después de casarte, será tu primera vivienda.