¿Qué trámites debo realizar ante el banco después de liquidar mi hipoteca?

Una vez liquidada la hipoteca, es necesario realizar los procedimientos para cancelar la hipoteca y proporcionar prueba de liquidación del préstamo. Además, si adquirió un seguro al solicitar un préstamo, también deberá acudir a la compañía de seguros para realizar los trámites de rescate.

1. Trámites de liquidación del préstamo

Después de haber liquidado tu hipoteca, lo primero que tienes que hacer son los trámites de liquidación del préstamo, porque todos los procedimientos posteriores requieren que proporciones la liquidación del préstamo. Documentos comprobados.

2. Procedimientos de liberación de hipoteca

Después de completar los procedimientos de liquidación del préstamo, debe llevar su documento de identidad, certificado de liquidación del préstamo y otros documentos a la oficina de administración de vivienda para gestionar la liberación de la propiedad. procedimientos, porque Solo después de completar los procedimientos de liberación de bienes raíces se puede transferir la propiedad a su nombre y usted realmente puede ser dueño de la casa.

3. Procedimientos de rescate de seguros

Cuando solicitamos una hipoteca en un banco, a menudo necesitamos solicitar algún negocio de seguro relacionado como garantía. Naturalmente, es necesario acudir a La compañía de seguros se encarga de los procedimientos de rescate.

4. Procedimientos de devolución de depósitos

Si compras una casa con un préstamo, es posible que tengas que pagar un depósito en la oficina del desarrollador, por lo que después de pagar la hipoteca, deberás hacerlo. Acuda al desarrollador para realizar los procedimientos de devolución del depósito.

Cómo comprobar si el préstamo hipotecario ha sido aprobado:

1 Consulta telefónica

Ya sea un banco u otra institución crediticia, puedes llamar a ellos. Atención al cliente.La agencia contará con personal especializado para brindarle servicios de consultoría. Usted proporciona su información personal y la otra parte consultará en función de su información para conocer el progreso del préstamo.

2. Consulta en el mostrador

Los amigos que tengan suficiente tiempo también pueden llevar sus documentos de identidad y tarjetas bancarias de préstamo al mostrador del banco o al vestíbulo de otras instituciones crediticias para consultar y dejar que funcione. El personal lo ayudará a verificar el progreso de la aprobación del préstamo. Sin embargo, este método requiere más tiempo y pocas personas van al mostrador a preguntar.

3. Comuníquese con el administrador de cuentas

Al solicitar un préstamo, generalmente hay un administrador de cuentas con quien negociar. Los solicitantes también pueden consultar directamente al administrador de cuentas si tienen alguna pregunta. Si quieres saber si tu préstamo hipotecario ha sido aprobado o si ha pasado la revisión, puedes averiguarlo contactando directamente con el gestor de cuentas.

Qué hacer si no se aprueba el préstamo hipotecario:

1. Prepara todos los materiales y luego solicita al banco.

Sin embargo, si solicitas. un préstamo hipotecario del mismo banco. Generalmente, debe esperar un período de tiempo antes de volver a solicitarlo.

2. Prueba a cambiar de banco

Los bancos tienen diferentes requisitos en cuanto a las condiciones de los préstamos. Si le niegan un préstamo en un banco, puede intentarlo nuevamente con otro banco.

3. Encuentre un intermediario de préstamos

Puede encontrar una empresa de garantía que brinde garantía antes de solicitar un préstamo, lo que puede aumentar las posibilidades de obtener un préstamo.

4. Encuentre una compañía de préstamos

Buscar un préstamo de una compañía de préstamos reducirá el umbral del préstamo y aumentará las posibilidades de préstamo. Comuníquese con el administrador de cuentas

Al solicitar un préstamo, generalmente hay un administrador de cuentas con quien negociar. Los solicitantes también pueden consultar directamente al administrador de cuentas si tienen alguna pregunta. Si quieres saber si tu préstamo hipotecario ha sido aprobado o si ha pasado la revisión, puedes averiguarlo contactando directamente con el gestor de cuentas.