¿Cuáles son las restricciones al uso de préstamos hipotecarios?

Un préstamo hipotecario es un préstamo que requiere que la vivienda esté hipotecada a nombre de una persona. Generalmente, el monto del préstamo se determina en función del valor de tasación de la casa y el monto del préstamo no excederá el 80% del valor de tasación de la casa. Entonces, ¿cuáles son las restricciones al uso de préstamos hipotecarios? Conozcámonos.

¿Cuáles son las restricciones en el uso de préstamos hipotecarios?

Según los distintos usos de los fondos, los préstamos hipotecarios para vivienda se dividen en préstamos hipotecarios de consumo y préstamos hipotecarios de explotación.

1. Préstamos hipotecarios al consumo, es decir, los fondos del préstamo se utilizan para consumo diario, como viajes, decoración, educación, etc. Al completar el formulario de solicitud de préstamo, explique todos estos propósitos y proporcione los materiales de respaldo correspondientes, principalmente el contrato y las facturas de los gastos relacionados.

2. Los préstamos hipotecarios, es decir, los fondos de los préstamos se utilizan para operaciones comerciales; los prestatarios que solicitan préstamos hipotecarios son generalmente hogares industriales y comerciales individuales, personas jurídicas corporativas o accionistas de empresas. Al solicitar un préstamo operativo, se debe indicar el propósito específico del préstamo y debe estar relacionado con las operaciones comerciales. Al presentar la solicitud, debe presentar contratos de compra y venta ascendentes y descendentes y otra información.

Salvo las dos finalidades anteriores, los préstamos hipotecarios residenciales no podrán utilizarse para otros fines. El monto del préstamo de un préstamo hipotecario = valor de tasación de bienes raíces × índice de préstamo El valor de tasación de bienes raíces y el índice de préstamo se verán afectados por muchos factores. Por ejemplo, la antigüedad de la casa, la ubicación geográfica de la propiedad, la edad del prestatario, el crédito personal y la capacidad de pago, el piso de la propiedad, el estado de decoración, el número de propiedades proporcionadas por el prestamista, las propiedades de la propiedad,etc

Por lo general, cuando tienes mayores necesidades económicas, puedes optar por un préstamo hipotecario, pero el préstamo siempre hay que devolverlo. Todos deberían recordar pagar a tiempo. Eso es todo. Espero que ayude.

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