¿El banco verificará el certificado de ingresos emitido para la compra de una hipoteca?
Los bancos comerciales deben asegurarse de que los gestores de préstamos expliquen a los prestatarios que su información personal (incluidos todos los documentos y activos y pasivos personales presentados por los prestatarios) estará sujeta a investigación y confirmación por parte de los auditores de préstamos, y exigir que los prestatarios firmen. Declaración escrita correspondiente.
Los bancos comerciales deben registrar y archivar toda la información relevante confirmada por los auditores de préstamos en forma de informes de evaluación de riesgos. La información relevante mencionada anteriormente incluye la confirmación de la información personal, la revisión del riesgo por parte del banco de la capacidad y voluntad de pago del solicitante y la evaluación de la garantía. Después de que el personal de solicitud de préstamo del banco comercial apruebe la revisión preliminar de la solicitud de préstamo del prestatario, el personal de revisión de préstamo revisará la integridad, autenticidad, exactitud y legalidad de los documentos presentados por el prestatario.
Datos ampliados:
Requisitos relevantes para préstamos inmobiliarios:
Antes de que un banco comercial apruebe definitivamente una solicitud de préstamo, el gestor del préstamo debe tener. al menos Tenga una entrevista directa con el prestatario para obtener una comprensión básica de la situación básica del prestatario y el propósito del préstamo.
2. Los bancos comerciales deben investigar los antecedentes laborales y de ingresos en el extranjero de los prestatarios a largo plazo no nacionales para comprender su propósito al comprar una casa en el país y evaluar el desempeño del prestatario basándose en la investigación y verificación de los mismos. Información diversa. Capacidad y voluntad de pagar.
Directrices para la gestión de riesgos de préstamos inmobiliarios del Gobierno Popular Central y el Banco Comercial (Yinjianfa [2004] No. 57)