¿Cuál es el método de contabilidad de costos para las empresas constructoras?

1. En base a cada unidad que prepara de forma independiente el presupuesto del plano de construcción, los proyectos se contabilizan como objetos de cálculo de costos.

2. Un proyecto unitario es construido conjuntamente por varias unidades de construcción * * *. Cada unidad de construcción debe utilizar el mismo proyecto unitario como objeto para el cálculo de costos y calcular la parte completada mediante su propio método de cálculo.

3. Para proyectos unitarios a gran escala y a largo plazo, el proyecto se puede dividir en varias partes y los subproyectos se pueden calcular como objetos de cálculo de costos.

4. Se pueden combinar múltiples proyectos de unidades en el mismo sitio de construcción, el mismo tipo de estructura y con tiempos de inicio y finalización cercanos como un solo método de cálculo de costos.

5. Los proyectos de movimiento de tierras y pilotes, según las condiciones reales y las necesidades de gestión, utilizan un solo proyecto como objeto de cálculo de costos o combinan varios proyectos individuales con cantidades más pequeñas en el mismo sitio de construcción en un solo cálculo de costos. método.

6. Para proyectos esporádicos como reconstrucción y ampliación, se pueden combinar varios proyectos unitarios con tiempos de inicio y finalización similares y que pertenecen al mismo proyecto de construcción en un solo cálculo de costos.

Datos ampliados

1. Si los resultados del contrato de construcción se pueden estimar de manera confiable, la empresa reconocerá los ingresos y los costos del contrato del proyecto de acuerdo con el método del porcentaje de finalización en el fecha del balance.

2. Si los resultados del contrato de construcción de ingeniería no se pueden estimar de manera confiable, las diferentes situaciones deben tratarse de manera diferente: si los costos del contrato se pueden recuperar, los ingresos del contrato de ingeniería se reconocerán con base en los costos reales del contrato. que puedan recuperarse, y los costos del contrato se reconocerán cuando se incurran en los costos del contrato de ingeniería.

3. Cuando los ingresos del contrato del proyecto y el costo del contrato del proyecto se reconozcan de acuerdo con la normativa, la cuenta "costo principal del negocio" se debitará de acuerdo con el costo del contrato del proyecto reconocido en el período actual, y el " La cuenta "costo principal del negocio" se acreditará de acuerdo con los ingresos del contrato del proyecto reconocidos en el período actual. La cuenta "Ingresos del negocio" se debitará o acreditará de acuerdo con la diferencia con la cuenta "Utilidad bruta del contrato de construcción de ingeniería".

4. Al confirmar los ingresos y gastos del contrato del proyecto después de la finalización del contrato, se cancelará la reserva para pérdidas estimadas del contrato y se descontará el costo real acumulado del contrato menos los gastos acumulados del contrato del proyecto reconocidos en el período anterior. Se calculará el año fiscal. Los ingresos totales reales del contrato serán menores. Vaya a los ingresos acumulados del contrato del proyecto reconocidos en el año fiscal anterior y debite la cuenta de "costo comercial principal".

5. Estas dos cuentas deben configurarse como cuentas detalladas de acuerdo con el contrato de construcción para una contabilidad detallada.

6. Al final del período, los saldos de estas dos cuentas deben transferirse a la cuenta "Beneficio del año". No debe haber saldo en estas dos cuentas después de la transferencia.

Fuente de referencia: Enciclopedia Baidu-Métodos de contabilidad empresarial de construcción