Proporción de pago inicial para la segunda casa en Wuxi

2. Préstamo de la Caja de Previsión para comprar una segunda casa con un pago inicial de 30. Para las familias de empleados que pagan depósitos y que poseen una casa y han liquidado el préstamo de vivienda correspondiente, con el fin de mejorar sus condiciones de vida y solicitar nuevamente un préstamo confiado por el fondo de previsión de vivienda para comprar una casa ordinaria ocupada por su propietario, el pago inicial mínimo La proporción es 30. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se conceden a las familias de los empleados contribuyentes que compran su primera y segunda vivienda independiente. Dejar de emitir préstamos de fondos de previsión para vivienda a familias de empleados que pagan depósitos y que compran su tercera o más viviendas.

3. Para el segundo conjunto de viviendas mejoradas, la política estipula que la tasa impositiva es 1 para 90 metros cuadrados o menos; la tasa impositiva es 2 para más de 90 metros cuadrados.

4. El pago inicial de la segunda vivienda requiere 4 capas y la tasa de interés aumentará un 10%. "Si se cancela el préstamo para la primera vivienda, la segunda vivienda puede contarse como la primera vivienda. El préstamo para la primera vivienda actualmente tiene la tasa de interés de referencia".

5. viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas comerciales de segunda mano) Las viviendas) se pueden transferir solo después de 3 años después de obtener el certificado de título de propiedad inmobiliaria. Esto significa que las casas nuevas sólo pueden comercializarse tres años después de obtener el certificado de registro inmobiliario.

¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una segunda casa?

1. Preste atención a las políticas:

Si desea comprar una segunda vivienda, en primer lugar, los compradores de viviendas deben comprender las regulaciones de tiempo específicas de las políticas inmobiliarias locales, principalmente. para determinar si tienen las calificaciones locales para comprar una casa. Si desea obtener un préstamo para comprar una segunda vivienda, debe comprender la política de préstamo para la segunda vivienda. Comprender las políticas de préstamos bancarios, incluidas las tasas de interés de préstamos para primera vivienda, tasas de interés para préstamos de segunda vivienda, tasas de interés para viviendas comerciales de nueva construcción, tasas de interés para viviendas de segunda mano, etc. No creas que es inútil conocer la política de primera vivienda. ¿Quizás lo que consideras tu segunda casa pertenece a tu primera casa?

2. Preste atención al método del préstamo:

Si el comprador de la vivienda está seguro de que está comprando una segunda vivienda y tiene las calificaciones para comprar una casa local, también debe pagar. atención al método de préstamo al manejar los procedimientos de préstamo. Si ya han pagado el fondo de previsión personal, también pueden considerar utilizar préstamos del fondo de previsión. Aún puede disfrutar de condiciones de préstamo preferenciales relevantes al comprar una segunda vivienda. Si el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión es bajo, se puede utilizar. Si solicita un préstamo comercial para comprar su primera vivienda, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda.

3. Tenga cuidado al firmar un contrato:

Después de firmar un contrato de compra de vivienda una vez, muchas personas no prestarán mucha atención a firmar el contrato de compra de vivienda cuando compran una segunda vivienda. Debe saber que el contrato de compraventa de vivienda es un documento importante que protege los derechos e intereses de los compradores de vivienda. No importa cuántas unidades compre, los detalles del contrato pueden cambiar, así que lea atentamente los términos antes de firmar. Si en el contrato de compra hay espacios en blanco y no hay condiciones adicionales, asegúrese de tacharlos.