¿A cuánto ascienden los impuestos y tasas anuales para comprar una casa en Japón? ¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Japón?

Todo el mundo todavía tiene una cierta comprensión del asunto de comprar una casa. Al comprar una casa, generalmente hay que pagar impuestos y tasas. Es posible que muchos amigos no tengan muy claro el pago de impuestos y tasas al comprar una. casa, y mucho menos comprender algunas condiciones relevantes para comprar una casa en realidad tendrá un impacto en la compra de una casa. Entonces, ¿a cuánto asciende el impuesto anual sobre la compra de una casa en Japón? ¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Japón? Echemos un vistazo más de cerca a continuación.

¿A cuánto asciende el impuesto anual sobre la compra de una casa en Japón?

Al comprar bienes raíces en Japón, debe pagar un impuesto único sobre la adquisición de bienes raíces de aproximadamente el 4% basado en sobre el precio de transacción del activo fijo Por supuesto, si se trata de una casa ocupada por uno mismo, el impuesto será aún menor y solo deberá pagar alrededor del 3%.

1. Después de comprar una propiedad, debe registrarse en el departamento del gobierno japonés. En este momento, debe pagar un impuesto de registro único.

2. Cuando el comprador y el vendedor de la casa realizan una transacción formal, también deben pagar un impuesto de timbre único.

3. Los bienes inmuebles japoneses pueden ser heredados por los descendientes, pero se requieren un impuesto sobre sucesiones y donaciones. Por supuesto, los cónyuges y los hijos pagarán menos impuestos, pero si se entregan a otros, los bienes inmuebles japoneses pueden ser heredados por los descendientes. La tarifa a pagar es un poco alta.

4. Cuando los inversores quieran vender un inmueble, si han transcurrido menos de 5 años, deberán pagar el 30% del impuesto sobre la renta y el 9% del impuesto de residencia sobre las ganancias que reciban. que hace 5 años, será más barato. Sin embargo, también deberá pagar el 15% del impuesto sobre la renta y el 5% del impuesto de residencia sobre los beneficios obtenidos.

¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Japón?

Los chinos que quieran comprar una casa en Japón deben tener un candidato japonés. Los chinos en Japón sólo pueden comprar una casa después de obtener la residencia permanente o la naturalización. Aquellos que tengan una visa de tres años y estén empleados pueden comprar una casa con un pago inicial de 2 millones de yenes. El comprador debe proporcionar la dirección/certificado de residencia permanente. en Japón, etcétera. Si no se trata de un pago único, el banco también examinará estrictamente los ingresos anuales del individuo al solicitar un préstamo.

1. Después de comprar la casa, puedes confiarla a una empresa inmobiliaria japonesa para que te ayude a gestionarla y alquilarla.

2 Debido a la barrera del idioma y al desconocimiento del lugar, las casas extranjeras no son muy altas y el paisaje es agradable. Cuando los chinos van a países extranjeros y ven buenas casas, no pueden esperar y conseguirlas. llevado. Rara vez consideramos si el precio de la casa es razonable o la capacidad de la casa para mantener su valor. De hecho, la ubicación es una regla universal para la compra de una vivienda. Incluso si el propósito de comprar una casa es emigrar, la casa sigue siendo para que la gente viva en ella y no se puede comprar con pérdidas.

Si desea comprar una casa, se recomienda elegir una casa en un área local habitual, para que le resulte más conveniente viajar en el futuro. Lo anterior es una introducción a los impuestos y tarifas anuales para comprar una casa en Japón y los requisitos para comprar una casa en Japón. Si desea comprar una casa en Japón, debe pensar detenidamente y hacer los preparativos.