¿Cuáles son las características del tratamiento contable de los gastos iniciales bajo las nuevas normas?
Se puede ver en el contenido contable y el tratamiento contable principal de los "gastos administrativos" en el apéndice "Temas contables y tratamientos contables principales" de las "Normas de contabilidad para empresas comerciales - Guía de aplicación" que la contabilidad El tratamiento de los gastos iniciales tiene las siguientes características:
1. Se cambió la práctica anterior de tratar los gastos iniciales como activos. Los gastos iniciales ya no son "gastos diferidos a largo plazo" o "activos diferidos", sino que se contabilizan directamente como gastos.
2. El nuevo balance no refleja la partida "gastos de puesta en marcha", es decir, la información de gastos de puesta en marcha ya no se divulga.
3. Estipular claramente que los gastos iniciales deben contabilizarse en la cuenta de "gastos administrativos".
4. El alcance contable de los gastos iniciales está unificado, es decir, los gastos iniciales incluyen el salario del organizador, los gastos de oficina, los honorarios de capacitación, los gastos de viaje, los honorarios de impresión, los honorarios de inscripción y los costos de endeudamiento. que no están incluidos en el costo de los activos fijos.
5. Estandarizar los procedimientos contables para los gastos iniciales, es decir, los gastos iniciales se contabilizan primero en la cuenta "gastos administrativos", y luego se incluyen en las pérdidas y ganancias corrientes, y ya no se amortizan.
Después de la implementación de las nuevas normas, las empresas de desarrollo inmobiliario recién establecidas deben seguir estrictamente las disposiciones de las nuevas normas para el tratamiento contable de los gastos iniciales, lo que no solo simplifica la contabilidad sino que también refleja más la información contable. exactamente. Es más apropiado para las empresas inmobiliarias definir el período de preparación desde la fecha de aprobación hasta la fecha de obtención de la licencia comercial.
Alcance de los gastos de puesta en marcha
De acuerdo con las regulaciones pertinentes, el autor resume el alcance de los gastos de puesta en marcha, que generalmente se dividen en gastos que se permiten incluirse en los gastos de puesta en marcha y los gastos que no pueden incluirse en los gastos de puesta en marcha.
1) Gastos que se permite incluir en los gastos de puesta en marcha
1. Gastos de personal preparatorio
(1) Salarios del personal preparatorio: incluyendo específicamente los salarios del personal de preparación y las prestaciones sociales, así como diversos fondos de previsión social y de vivienda pagaderos.
(2) Gastos de viaje: incluye gastos de transporte local y gastos de viaje fuera de la ciudad.
(3) Honorarios de la Junta Directiva y cuotas del Comité Paritario.
2. Tasas de notarización de registro de empresas: incluyen principalmente tasas de registro industrial y comercial, tasas de verificación de capital, tasas de evaluación, tasas de registro fiscal y tasas de notarización.
3. Costo de los fondos recaudados: se refiere principalmente a los honorarios de manejo pagados por los fondos recaudados y las ganancias y pérdidas cambiarias y los intereses que no están incluidos en los activos fijos y activos intangibles.
4. Honorarios de formación del personal: Existen principalmente las dos situaciones siguientes.
(1) El equipo y la tecnología importados deben ser digeridos y absorbidos durante el período de preparación, algunos empleados serán enviados a estudiar al extranjero.
(2) Honorarios laborales y gastos relacionados por la contratación de expertos para orientación técnica y capacitación.
5. Amortización, desguace y deterioro del patrimonio social.
6. Otros gastos
(1) Gastos de oficina, gastos de publicidad y gastos de entretenimiento empresarial incurridos durante el período de preparación.
(2) Impuesto de timbres, impuestos sobre vehículos y embarcaciones, etc.
(3) Gastos del estudio de viabilidad confirmados por el inversor y a cargo de la empresa.
(4) Otros gastos relacionados con la preparación, como honorarios de investigación de datos, honorarios de litigios, honorarios de impresión de documentos, honorarios de comunicación, obsequios de celebración, etc.
¿Cuáles son las características del tratamiento contable de los gastos de puesta en marcha bajo las nuevas normas?