¿Cuál es el proceso de garantía hipotecaria en Yangzhou? Cómo redactar un contrato de garantía
¿Cuál es el proceso de garantía hipotecaria en Yangzhou?
1. Cuando el garante de la hipoteca de Yangzhou presenta una solicitud de garantía por escrito al garante, el garante deberá proporcionarle los documentos de respaldo necesarios para la garantía de la hipoteca de Yangzhou.
2. el garante recibe la hipoteca de Yangzhou Después de revisar la solicitud de garantía por escrito del garante y los documentos de respaldo relevantes, se dará una respuesta por escrito de acuerdo o desacuerdo
3. el garante de la hipoteca de Yangzhou firmará un contrato de garantía y contramedidas;
El contrato de contragarantía debe registrarse antes de que pueda entrar en vigor. Las partes del contrato deben acudir a los departamentos locales correspondientes. completar los trámites de registro dentro de los 30 días siguientes a la fecha de firma del contrato. Entre ellos, el registro de la hipoteca en Yangzhou corre a cargo del garante. Al confiar el registro de la garantía, el cliente debe firmar una autorización por escrito a la garantía local.
4. La garantía requiere una evaluación del valor de la garantía, y el contragarante debe realizar una evaluación del valor en un banco. agencia de evaluación de activos reconocida por la garantía local. El coste de tasación del valor de la garantía correrá a cargo del contragarante.
¿Cómo redactar un contrato de garantía hipotecaria en Yangzhou?
Contratista:
Deudor hipotecario (en adelante Parte A):
Deudor hipotecario (en adelante Parte B):
Para garantizar que el principal y los intereses del préstamo y todos los demás gastos relacionados en virtud del contrato de préstamo estipulado en el artículo 17 de este contrato puedan reembolsarse en su totalidad y a tiempo, la Parte B está dispuesta a utilizar su propiedad o la propiedad a la que tiene derecho. disponer conforme a la ley como garantía. Después de la revisión, la Parte A acepta aceptar la propiedad de la Parte B o la propiedad de la que tiene el derecho legal de disponer como garantía. Ahora, la Parte A y la Parte B han llegado a un acuerdo sobre los siguientes términos mediante negociación equitativa de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, y por la presente celebran este contrato.
La primera garantía. Ver artículo 18 de este contrato.
Artículo 2 Alcance de la garantía hipotecaria
El alcance de la garantía hipotecaria en este contrato incluye, entre otros, el principal, los intereses, los intereses moratorios, la indemnización por daños y perjuicios, los daños y la realización de la contrato de préstamo Gastos Hipotecarios.
Artículo 3 Custodia y Responsabilidades de la Hipoteca y Prueba de Propiedad de la Hipoteca
1 Durante el período de la hipoteca, la hipoteca será conservada por la Parte B o el mandatario encomendado por ella. Parte B. La Parte B y su agente deberán conservar adecuadamente la propiedad hipotecada, ser responsable de reparar, mantener y asegurar su integridad durante el período de la hipoteca y aceptar la inspección de la Parte A en cualquier momento.
El período de la hipoteca comenzará a partir de la fecha de vigencia de este contrato y finalizará en la fecha en que el principal y los intereses del préstamo y todos los demás gastos relacionados en virtud de este contrato estén totalmente pagados.
2. Durante el período de la hipoteca, si el comportamiento de la Parte B es suficiente para reducir el valor del bien hipotecado, la Parte A tiene derecho a exigir a la Parte B que detenga su comportamiento y restablezca el valor del bien hipotecado. , o proporcionar nuevos bienes hipotecados aprobados por la Parte A... Los gastos incurridos para restaurar el valor de la garantía o establecer nueva garantía serán sufragados por la Parte B..
3. Durante el período de la hipoteca, la Parte B entregará el certificado de propiedad y otros documentos justificativos pertinentes de la propiedad hipotecada a la Parte A para su custodia. La Parte A deberá conservar debidamente el certificado de propiedad del inmueble hipotecado. Si el certificado de propiedad del inmueble hipotecado se pierde por mal almacenamiento, la Parte A correrá con los gastos de reemisión.
En resumen, cuando el garante hipotecario de Yangzhou solicita una garantía por escrito del garante, el garante debe proporcionarle los documentos de respaldo necesarios para la garantía hipotecaria de Yangzhou para poder solicitar la garantía hipotecaria de Yangzhou. Lo anterior es el resumen del editor sobre el conocimiento de la garantía hipotecaria de Yangzhou. Espero que el contenido anterior pueda ayudarte.