La última política sobre préstamos del fondo de previsión para vivienda en Xinjiang

Los préstamos del fondo de previsión para vivienda se refieren a préstamos hipotecarios para vivienda emitidos por centros locales de administración de fondos de previsión para vivienda a empleados actuales que han pagado fondos de previsión para vivienda y a empleados jubilados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante su empleo. Entonces, ¿cuáles son las últimas regulaciones sobre préstamos del fondo de previsión para vivienda? Los principales contenidos son los siguientes: 1. Cuanto mayor sea el saldo del depósito, mayor será el préstamo. La fórmula de cálculo es monto del préstamo = (saldo del depósito del fondo de previsión del prestatario y saldo del depósito del fondo de previsión del cónyuge) ××× coeficiente de tiempo de depósito. Si la suma de los saldos de los depósitos del prestatario y del cónyuge es inferior a 10.000 yuanes, la cuenta de depósito del fondo de previsión debe ser. una cuenta de depósito normal. El coeficiente de tiempo de pago del prestatario en febrero es de 6 a 1,7. El coeficiente de tiempo de pago es de 0,7 a 2 segundos el próximo mes. El préstamo máximo para la primera vivienda es de 600.000. El préstamo máximo del fondo de previsión para la vivienda es de 600.000. El importe para la segunda vivienda es de 500.000 y es adecuado para familias de empleados de Wuhan. El importe máximo del préstamo para viviendas de primera mano con una superficie de construcción de 14.383,90 metros cuadrados o menos para viviendas existentes no excederá el 80% del precio de la vivienda. El monto máximo del préstamo para viviendas de primera mano (incluidas viviendas comerciales y viviendas asequibles) con un área de construcción de 90 metros cuadrados o menos no excederá el 80% del precio total de la vivienda, con un área de construcción de 90 metros cuadrados. metros o más, el índice máximo de préstamo no excederá el 70% del precio total de la vivienda si el tiempo de finalización de la construcción de la casa de segunda mano comprada es dentro de los 10 años (incluidos 10 años), el índice máximo de préstamo no excederá el 70%; del precio total de la vivienda. El tiempo de finalización de la construcción de la casa comprada es de 11 a 20 años (incluidos 20 años), y el índice máximo de préstamo no excederá el 760 del precio total de la casa. Las casas adquiridas fueron construidas hace entre 21 y 30 años. El índice máximo de préstamo interno no excederá el 50% del precio total de la vivienda 2. Si una familia de empleados de Wuhan tiene un área de construcción de viviendas existente de 140 metros cuadrados o menos y compra una segunda vivienda y cumple con las condiciones, el préstamo máximo. El ratio no excederá el 40% del precio total de la vivienda.

Objetividad jurídica:

El artículo 26 del "Reglamento sobre la administración del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias la vivienda puede solicitar préstamos al fondo de previsión para la vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda solicita préstamos del fondo de previsión para la vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.