Se informa que muchos bancos en Tianjin han aumentado las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda. ¿Qué condiciones debe cumplir si desea obtener un préstamo para comprar una casa?
¿Las casas son para vivir, no para especular? En los últimos años, el país siempre se ha adherido a esa política e introdujo varias políticas para controlar el crecimiento excesivo de los precios de la vivienda. La represión del país se ha intensificado, no solo endureciendo la política crediticia en el mercado inmobiliario, sino también rectificando la vivienda en los distritos escolares y la vivienda de segunda mano. De esto, podemos ver la determinación del país de regular los precios de la vivienda y su actitud hacia la propiedad. mercado. En Shenzhen, Dongguan, Guangzhou, Shanghai y otras ciudades, muchos bancos de Tianjin han aumentado las tasas de interés de los préstamos para primera vivienda, lo que dificulta la compra de una casa nuevamente. ¿Qué condiciones se deben cumplir para obtener un préstamo para comprar una casa? ?
¿Qué condiciones hay que cumplir para comprar una casa con un préstamo?
A medida que el país endurece los límites de los préstamos bancarios, se ha vuelto mucho más difícil obtener un préstamo para comprar una casa. Las personas que desean obtener un préstamo para comprar una casa deben cumplir con estas condiciones. En primer lugar, la fuente del pago inicial debe cumplir con los requisitos. Debe ser la propiedad del comprador de la vivienda o una transferencia de un pariente inmediato. Una vez que se determina que la transferencia es de un pariente no inmediato, no lo hará. Podrás comprar una casa y, naturalmente, no podrás obtener un préstamo para comprar una casa. Además, la edad y nacionalidad del prestatario deben cumplir los requisitos. La edad del prestatario más el período del préstamo no deben exceder los 65 años para los hombres y los 60 años para las mujeres. Deben tener residencia permanente o un estatus de residencia válido en China. Además, el prestatario debe tener un trabajo estable y una fuente de ingresos, de lo contrario el banco no lo aprobará.
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa con préstamo?
Comprar una casa es un gasto enorme. La mayoría de las personas gastan los ahorros de toda su vida para comprar una casa. Por lo tanto, debe prestar especial atención a estos puntos al solicitar un préstamo para comprar una casa. En primer lugar, si la evidencia del desarrollador está completa, debe verificar si los cinco certificados del desarrollador están completos y cumplen con los estándares. Algunos desarrolladores sin escrúpulos no han obtenido ningún certificado legal, lo que significa que estas propiedades se obtuvieron por medios ilegales o inadecuados. Si se toma, inevitablemente surgirán disputas más adelante, lo que afectará la recuperación de la propiedad. En ese momento, los compradores de la vivienda no solo gastarán su dinero en vano, sino que ni siquiera podrán conseguir la casa. También firme el contrato en el momento oportuno. Debido a que los desarrolladores generalmente dan a los compradores unos días para recaudar fondos o solicitar préstamos, pero deben dar un depósito por adelantado, el desarrollador reservará la casa, pero una vez que el contrato no se firme en el momento acordado, el desarrollador no continuará. para reservar la casa fuente, y el promotor ya no reembolsará el depósito pagado anteriormente.
Debe tener cuidado al comprar una casa. Debe aprender más sobre la información y las precauciones relacionadas con la compra de una casa, y no caer en la trampa y causar pérdidas innecesarias.