Este envío definitivamente se lanzará dentro de unos días.
El tiempo que tarda el banco en aprobar la carta de préstamo no es fijo. En términos generales, si se trata de un préstamo comercial, la emisión de la carta de aprobación del préstamo tardará entre 7 y 10 días hábiles. Si se trata de un préstamo de un fondo de previsión, tardará entre 5 y 7 días hábiles en emitir una carta de aprobación del préstamo. Si es un préstamo combinado, tomará aproximadamente 15 días hábiles emitir la carta de aprobación del préstamo.
Preste atención al momento de comprar un préstamo para vivienda de segunda mano:
La emisión del préstamo implica todo el proceso de transacción y depende de la cooperación entre el comprador, el vendedor y el banco. Después de completar los trámites de registro de la hipoteca, el banco generalmente emitirá el préstamo dentro de 3 a 5 días hábiles. Al comprar una casa con un préstamo, el pago total demora aproximadamente 20 días hábiles.
1. Inspección de la casa, comprador y vendedor llegan a un acuerdo y pagan el depósito: 1 día.
2. Presentar solicitud de préstamo y firmar contrato de préstamo: 1 día hábil.
3. Evaluación de inmuebles. Garantía a terceros: 1-2 días laborables.
4. Aprobación bancaria: 5 días hábiles.
5. Traslado de casa, pago inicial: 1 día hábil.
6. Pagar impuestos y obtener nuevo certificado de propiedad: 4 días hábiles.
7. El banco tarda 3 días hábiles en recibir el contrato de préstamo y el registro de la hipoteca de la vivienda.
8. Préstamo bancario al vendedor, entrega de la propiedad y pago final: 3-5 días hábiles.