Riesgos bursátiles de la agencia de noticias Xinhua

Los analistas creen que los problemas de Evergrande son riesgos individuales y su eliminación es un paso clave. Esto ayudará a investigar más a fondo la escala general de la deuda de Evergrande y resolver eficazmente los riesgos; ayudará a reducir los riesgos inciertos que enfrentan las empresas upstream y downstream y las empresas inmobiliarias relacionadas; ayudará a salvaguardar los derechos e intereses legítimos de todas las partes; mantener la estabilidad social.

Evergrande es un riesgo individual y tiene un impacto limitado en la industria inmobiliaria y el mercado financiero.

A juzgar por las reacciones de los departamentos pertinentes, Evergrande es un riesgo individual. En la actualidad, la industria inmobiliaria de China en su conjunto mantiene un desarrollo saludable y los canales de financiación de las empresas inmobiliarias en el mercado de bonos siguen siendo fluidos y ordenados.

La información del Banco Popular de China, la Comisión Reguladora de Valores de China y otros departamentos muestra que la mala gestión del Grupo Evergrande y la expansión ciega de la diversificación eventualmente llevaron a una explosión de riesgos. La mayoría de las empresas inmobiliarias se apegan a su negocio principal y operan de manera constante.

¿Qué impacto tendrá Evergrande en el mercado financiero? Un portavoz de la Comisión Reguladora Bancaria de China dijo que la deuda financiera representa aproximadamente un tercio de la deuda total de Evergrande, con una estructura relativamente dispersa y muy poca inversión financiera. Por lo tanto, esto no tendrá ningún impacto negativo en el funcionamiento normal de los sectores bancario y de seguros de China.

La persona pertinente a cargo de la Comisión Reguladora de Valores de China señaló que actualmente, el mercado de acciones A es generalmente estable, muy resistente y muy activo, y la tasa de incumplimiento del mercado de bonos de intercambio se mantiene en un nivel bajo. Los indicadores financieros de las empresas que cotizan en bolsa relacionadas con el sector inmobiliario y los emisores de bonos son en general saludables, y los efectos indirectos de los eventos de riesgo del Grupo Evergrande sobre el funcionamiento estable del mercado de capitales son controlables.

Desde principios de este año, a pesar de los crecientes riesgos y desafíos internos y externos, la economía de China ha mantenido una tendencia de recuperación sostenida y estable y ha demostrado una buena resiliencia al desarrollo. El sistema financiero respeta estrictamente el objetivo de seguridad y apoya el funcionamiento estable de la economía. La buena situación no ha cambiado. Esto proporcionará una base sólida para el manejo seguro de los riesgos de los casos.

——El PIB de China en los primeros tres trimestres aumentó un 9,8% interanual y se espera que el crecimiento económico para todo el año supere el objetivo previsto.

——La política monetaria prudente ha mantenido la continuidad, la estabilidad y la sostenibilidad, y el volumen total de crédito también ha mantenido un crecimiento constante. En los primeros tres trimestres, los préstamos en RMB emitidos por instituciones financieras a la economía real aumentaron en 16,83 billones de yuanes, un aumento interanual de 14.000 millones de yuanes.

——El mercado de capitales tiene un buen impulso de profundización de la reforma y apertura. Se han llevado a cabo una tras otra reformas importantes, como la creación de la Bolsa de Valores de Beijing, y se ha mejorado continuamente el sistema básico del mercado de capitales. Desde principios de este año, los inversores extranjeros han acumulado una entrada neta de más de 280.000 millones de yuanes a través de QFII, Shanghai y Shenzhen Stock Connect y otros canales. Los ingresos y el beneficio neto de las empresas cotizadas en los tres primeros trimestres aumentaron un 23,3% y un 26,0% interanual respectivamente.

Se han satisfecho las necesidades razonables de financiación del sector inmobiliario y poco a poco se está formando un círculo virtuoso con las finanzas.

Desde que se conoció el incidente de Evergrande, todas las partes han prestado mucha atención a la situación financiera de las empresas inmobiliarias. ¿Cuál es entonces la situación actual?

El responsable del Banco Popular de China dijo que los riesgos a corto plazo de las empresas inmobiliarias individuales no afectarán la función financiera normal del mercado a medio y largo plazo. Recientemente, las ventas nacionales de bienes raíces, la compra de terrenos, la financiación y otras actividades han vuelto gradualmente a la normalidad. Algunas empresas inmobiliarias chinas han comenzado a recomprar bonos extranjeros y algunos inversores también han comenzado a comprar bonos en dólares estadounidenses de empresas inmobiliarias chinas.

“Recientemente, empresas inmobiliarias privadas como Logan Holdings, Longfor Development y New Hope Real Estate han lanzado la emisión de bonos corporativos y la titulización de activos”. Comisión Reguladora de Valores, las autoridades reguladoras siempre se han centrado en los intercambios. El desempeño eficaz de la función financiera del mercado de bonos ayuda a las empresas privadas, especialmente a las empresas inmobiliarias privadas que se han visto afectadas recientemente por eventos de riesgo individuales, a mantener abiertos los canales de financiación de bonos.

Además, el jefe del departamento correspondiente de la Comisión Reguladora de Valores de China también declaró que apoyará la emisión de bonos por parte de empresas inmobiliarias de alta calidad y que los fondos se utilizarán para fusiones y reorganizaciones. de empresas en peligro.

¿Cómo puede la industria de bancaseguros satisfacer mejor las necesidades financieras razonables de la industria inmobiliaria en el futuro? Un portavoz de la Comisión Reguladora Bancaria de China dijo que la Comisión Reguladora Bancaria de China guiará a los bancos e instituciones de seguros para que proporcionen servicios financieros a las industrias de bienes raíces y construcción bajo la premisa de una gestión prudente de la financiación inmobiliaria.

“En esta etapa, debemos centrarnos en satisfacer la demanda hipotecaria para viviendas de primera vivienda y viviendas mejoradas de acuerdo con diferentes situaciones en diversos lugares, asignar racionalmente préstamos de desarrollo inmobiliario y préstamos MA, y aumentar el apoyo a viviendas de alquiler asequibles”. China, dijo un portavoz de la Comisión Reguladora Bancaria de China.

Los riesgos problemáticos de Evergrande han pasado de la incertidumbre a la certeza, y la eliminación se ajustará a los principios de comercialización y estado de derecho.

Según el Gobierno Popular Provincial de Guangdong, a petición de Evergrande Real Estate Group Co., Ltd., para resolver eficazmente los riesgos, proteger los intereses de todas las partes y mantener la estabilidad social, el Gobierno de Guangdong El Gobierno Popular Provincial acordó enviar un equipo a Evergrande Real Estate Group Co., Ltd. El grupo de trabajo insta a las empresas a manejar los riesgos, fortalecer la gestión del control interno y mantener las operaciones normales.

Esto significa que los riesgos del problema de Evergrande han pasado de la incertidumbre a la certeza. Entonces, ¿qué opina de que el Gobierno Popular Provincial de Guangdong envíe un grupo de trabajo a Evergrande Real Estate? Las personas jurídicas pertinentes creen que la premisa para que un grupo de trabajo gubernamental de este tipo entre en empresas de riesgo se basa en el principio de voluntariedad empresarial. Las empresas toman la iniciativa de solicitar orientación y asistencia del grupo de trabajo gubernamental. El gobierno forma un grupo de trabajo para ayudar a las empresas a salir de problemas y resolver riesgos para responder activamente a las necesidades de las empresas. para mantener la estabilidad social y cumplir con las normas legales pertinentes.

Además, existe un precedente de que el gobierno proporcione ayuda y orientación a petición de las empresas cuando se encuentran en problemas. Antes de que la reorganización del Grupo HNA entrara en proceso judicial, a petición del Grupo HNA, el Gobierno Popular Provincial de Hainan estableció un grupo de trabajo para la estación.

Fuentes relevantes del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural dijeron que el Gobierno Popular Provincial de Guangdong envió un grupo de trabajo a Evergrande, que ayudará a Evergrande a resolver riesgos, garantizar la entrega de propiedades de Evergrande y proteger los derechos legítimos. e intereses de los compradores de viviendas. El jefe del departamento correspondiente de la Comisión Reguladora de Valores de China dijo que esto también ayudará a estabilizar las expectativas y la confianza en el desarrollo saludable del mercado de capitales y del mercado inmobiliario.

¿Cómo proteger los derechos e intereses legítimos de los inversores nacionales y extranjeros y de los compradores de viviendas relacionados durante el proceso de eliminación de riesgos?

La persona relevante a cargo del Banco Popular de China declaró que los departamentos relevantes continuarán manteniendo comunicación con las autoridades reguladoras relevantes en los mercados extranjeros e instarán a las empresas emisoras de bonos en el extranjero y a sus accionistas a cumplir estrictamente con las normas del mercado. disciplinas y reglas, y de acuerdo con los principios de comercialización y estado de derecho. Manejar adecuadamente sus propios problemas de deuda y cumplir activamente con las obligaciones legales de pago de la deuda. Los departamentos pertinentes brindarán apoyo y conveniencia a las empresas para enviar fondos para reembolsar y recomprar bonos extranjeros dentro del marco de política actual.

Un portavoz de la Comisión Reguladora Bancaria de China dijo que la posición de principios de las autoridades reguladoras financieras para proteger los derechos e intereses legítimos de los consumidores, inversores y operadores de conformidad con la ley no cambiará. No habrá cambios en la comercialización, legalización e internacionalización de las finanzas de China.

“La intervención gubernamental conforme a la ley favorece el control eficaz de las pérdidas por riesgo y la reducción de la incertidumbre en el proceso de eliminación de riesgos”, afirma Liu Hongyu, profesor del Departamento de Gestión de la Construcción de la Universidad de Tsinghua y director del Real. Estate Research Institute cree que se puede esperar que en el seguimiento del trabajo de eliminación de riesgos, el grupo de trabajo y los departamentos pertinentes sigan las prácticas internacionales, se adhieran a los principios de comercialización y estado de derecho, y se ocupen de los intereses del país. compradores e inversores de forma abierta, transparente y justa.