¿Es tabú el pago anticipado? ¿Cómo calcular la indemnización por amortización anticipada?

Pagar antes de retirar dinero es un gran no-no.

Utilice Ant Borrowing para pagar por adelantado. No tendrá que pagar intereses más adelante ni preocuparse de que su reputación se vea afectada. ¿Por qué se cierra la cuenta del préstamo? El funcionario aún no ha respondido al respecto, pero algunos medios así lo creen. El pago anticipado significa menos dinero ganado por los préstamos, seguido de un pago anticipado frecuente, lo que brindará la posibilidad de retirar efectivo al sistema. ¡Quizás debido a esto, la cuenta del préstamo se bloqueará repentinamente!

Por lo tanto, las personas que a menudo piden prestado dinero a Ant generalmente lo devuelven de acuerdo con las regulaciones. Por ejemplo, si firma un contrato de pago a plazos de 6 meses con el prestatario, deberá pagar el préstamo a tiempo dentro de los 6 meses. Si no desea tener un plazo de pago tan largo, elija una cuota con un período de pago más corto.

¿Cómo calcular la indemnización por amortización anticipada?

El préstamo hipotecario más largo ahora es de 30 años, pero el ciclo real no es tan largo. Cuando las condiciones financieras lo permitan, los compradores de vivienda optarán por reembolsar el préstamo anticipadamente porque consideran que no es rentable reembolsar los intereses bancarios. En este momento, el banco le cobrará una multa por reembolsar el préstamo anticipadamente. Debido a que el interés es más alto durante el primer año de un préstamo, los bancos intentarán evitar que los prestatarios paguen anticipadamente durante este período, por lo que cobrarán el mayor interés posible. Si desea pagar el préstamo anticipadamente, el banco lo recuperará de otra manera, y este dinero es: indemnización por daños y perjuicios.

1. ¿En qué circunstancias habrá indemnización por daños y perjuicios?

Para limitar el reembolso anticipado, algunas instituciones crediticias han propuesto un concepto: "amortización anticipada de grandes cantidades". Cada institución crediticia tiene estándares diferentes para este concepto. La mayoría de ellos se refieren al hecho de que dentro de 12 meses, el monto del pago anticipado del prestatario excede el 20% del saldo principal del préstamo, lo que se considera un pago anticipado sustancial. Según este concepto, algunos bancos exigen a los prestatarios que paguen una indemnización por daños y perjuicios para el reembolso anticipado.

2. ¿Cómo cobrar la indemnización por daños y perjuicios?

La indemnización por daños y perjuicios derivada de la amortización anticipada está estipulada en el contrato firmado entre el prestatario y el prestatario. Una vez que el prestatario paga todo el préstamo o la mayor parte del principal dentro del tiempo especificado, el prestatario pagará una indemnización por daños y perjuicios, que generalmente se cobra de dos formas:

1. Los intereses por daños y perjuicios duran varios meses.

Tomando el Banco de China como ejemplo, sus regulaciones son las siguientes:

Para el reembolso anticipado dentro de un año, el banco cobrará tres meses de intereses en concepto de indemnización por daños y perjuicios;

1-2 Para pagos anticipados dentro del año, el banco cobrará dos meses de interés como indemnización por daños y perjuicios;

Para pagos anticipados dentro de 2 o 3 años, el banco cobrará un mes de interés como indemnización por daños y perjuicios;

Después de 3 años, sujeto al contrato de hipoteca.

2. Calculado en base al porcentaje del importe del reembolso anticipado (normalmente 1-3).

Tomemos como ejemplo el China Construction Bank. Las regulaciones son las siguientes:

Si el préstamo se reembolsa dentro de 1 año, el banco cobrará una multa de 3 por el monto anticipado. reembolso;

1 -Para el reembolso anticipado dentro de 2 años, el banco cobrará el 2% del monto del reembolso anticipado como indemnización por daños y perjuicios;

Para el reembolso anticipado dentro de 2-3 años, el el banco cobrará el 1% del monto del reembolso anticipado como indemnización por daños y perjuicios;

El artículo anterior le dice principalmente que el reembolso anticipado es una introducción detallada a los tabúes. Aunque existen muchas plataformas de préstamos en la actualidad, algunas plataformas pueden sufrir pérdidas si desea pagar su préstamo anticipadamente. ¿Puedes saber más al respecto con antelación? Si puede pagar el préstamo antes de tiempo, hágalo de nuevo y hable sobre cómo calcular la penalización por pago anticipado.

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