Lectura obligada para los padres: ¿Debería comprar una casa en un distrito escolar?

Los distritos escolares con precios altísimos son insoportables.

“El precio de un metro cuadrado en el distrito escolar es de 460.000 yuanes” “El distrito escolar ha aumentado en 10.000 yuanes en un año”... Es difícil decir si las noticias sobre el cielo- El alto precio del distrito escolar es verdadero o falso, y recientemente ha aparecido con frecuencia en los periódicos, lo que hace que los padres se sientan aún más tensos. En el piso de transacciones de vivienda, podemos ver que mientras una casa esté adyacente a un distrito escolar, el precio será decenas de puntos porcentuales más alto que el de una casa en una ubicación similar fuera del distrito escolar. Pero cada año, muchos padres todavía desean viviendas en los distritos escolares, y la oferta de viviendas en los distritos escolares también es difícil de conseguir.

Durante el feriado del Día Nacional que acaba de concluir, la familia de Bangama Xinchen de una comunidad en el distrito de Shijingshan se mudó a la segunda carretera de circunvalación oeste para que sus hijos fueran a la escuela. Vendieron su nueva casa de 90 metros cuadrados y se mudaron a una casa de 60 metros cuadrados cerca de Fuchengmen, que fue construida a principios de la década de 1990. Todavía tienen que pagar un préstamo de casi 20.000 yuanes cada mes. No sólo ha disminuido el nivel de vida, sino que también se ha deteriorado el entorno de vida. "Después de todo, solo hay un niño en la familia. La competencia en educación es muy feroz ahora. Si no puedes ir a una buena escuela primaria, no puedes ir a una buena escuela secundaria o preparatoria. No puedes entrar en una buena universidad y al final no puedes encontrar un buen trabajo." La madre de Ma habló explícitamente sobre esta teoría de la "reacción en cadena". De hecho, hay muchos padres que tienen la misma idea que ella.

El desequilibrio de los recursos educativos es la principal razón por la que muchos padres optan por comprar casas en distritos escolares. Hay diferentes escuelas al otro lado de la calle. El precio unitario en el distrito escolar es de 10.000 o incluso 20.000 yuanes, y una casa de 60 metros cuadrados cuesta entre 600.000 y 12.000 yuanes.

Según las últimas estadísticas de marzo de 2006 de 2065438, una gran cadena de empresas de transacciones inmobiliarias, 67 de los distritos escolares de la ciudad se concentran en los cuatro distritos de Dongcheng, Xicheng, Chaoyang y Haidian. Los precios en estos distritos escolares son un 31% más altos que el promedio de la ciudad y un 15% más altos que el precio promedio en distritos no escolares en la misma área. Por ejemplo, el precio del distrito escolar en el Experimento 2 es de 1.400 yuanes por metro cuadrado, y el precio unitario de la escuela primaria Shijia es de aproximadamente 1.1.000 yuanes. En términos generales, comprar una casa en un distrito escolar cuesta alrededor de 5 millones de yuanes, e incluso decenas de millones de yuanes son muy caros. Sin duda, esto es inasequible para la mayoría de las familias de clase trabajadora.

Después de la introducción del New Deal, el distrito escolar no es una caja de seguridad.

Comprar una casa en un distrito escolar a menudo significa que una familia tiene que soportar la carga financiera durante diez o incluso veinte años. Sin embargo, con la introducción de nuevas políticas, tener una habitación en la zona escolar no significa tener acceso a una caja fuerte. En muchos casos, se trata de "buscar agua de una cesta de bambú, pero es en vano".

La Sra. Sun, que trabaja en el China World Trade Center, vivía originalmente en la Ciudad China de Ultramar de Beijing, en el Cuarto Anillo Sureste. La casa es cómoda y cercana a la unidad. "Para brindarles a mis hijos una buena oportunidad educativa, pedí prestado algo de dinero para comprar un apartamento de tres habitaciones en Century City a principios del año pasado. En ese momento, toda la información que obtuvo de muchas fuentes fue que podía hacerlo". ir a la escuela comprando Century City. La escuela primaria adscrita al Congreso Nacional del Pueblo. "Si mi hijo puede ir a esta escuela, valdrá la pena por mucho que trabaje". La Sra. Sun, como muchos padres, tiene el corazón de "esperar que su hijo tenga éxito".

Sin embargo, al registrarse para la escuela en mayo, la Sra. Sun recibió un aviso pidiéndoles a sus padres que se registraran en el campus de Liangjiadian al día siguiente. Después de preguntar al respecto, la Sra. Sun se enteró de que a principios de este año, la Comisión de Educación de Haidian confió a la escuela primaria afiliada al Congreso Nacional del Pueblo para que se hiciera cargo de la escuela y cambió su nombre a "Sucursal Xiaoliangjiadian afiliada a la Universidad Renmin". Aunque la escuela prometió enseñar de acuerdo con los estándares del departamento y compartir los recursos del departamento, ella todavía estaba inquieta estos días.

Más tarde, la Sra. Sun se enteró de que cada año se venden entre cuatrocientas y quinientas casas en Century City, la mayoría de las cuales se compran para que los niños vayan a la escuela. Junto con los "pueblos aborígenes" de la comunidad, el número de niños en edad escolar matriculados en la escuela cada año no es grande. Los recursos de la escuela primaria afiliada al Congreso Nacional del Pueblo son limitados y es imposible garantizar que todos los niños puedan matricularse en la escuela. Sólo puede estar restringido por la edad y otras condiciones. Ahora, la Sra. Sun lamenta no haber hecho su tarea antes de comprar una casa.

En la actualidad, "la oferta supera la demanda" no es un problema que enfrente una escuela afiliada a la Universidad Renmin, pero sí lo enfrentan muchas escuelas prestigiosas. Por lo tanto, tuvieron que establecer varios "niveles" y recibirlos en orden según los materiales relevantes enviados por los padres de los estudiantes.

Por ejemplo, según el período de compra, los derechos reales de propiedad de la casa después de 5 años son mejores que 4 años y 4 años son mejores que 3 años o, en orden, los padres son mejores que los abuelos; El distrito de Xicheng incluso exige que, a excepción de los "estudiantes de segundo hijo" calificados, una casa sólo pueda tener una cuota de inscripción dentro de seis años. Los niños en edad escolar que no pueden ingresar a la escuela solo pueden ser asignados a escuelas dentro del distrito escolar según el principio de proximidad relativa.

2065438 A principios de 2006, el Ministerio de Educación emitió oficialmente un aviso exigiendo la implementación continua del método de zonificación de una sola escuela en lugares con recursos educativos relativamente equilibrados. En lugares donde los recursos educativos son desiguales, se debe implementar de manera constante una "zonificación de escuelas múltiples" de acuerdo con la situación. Esto significa que en el futuro, una comunidad corresponderá a varias escuelas primarias o secundarias. Incluso si compras una casa en un distrito escolar, no puedes estar seguro de a qué escuela irás. Esta noticia ha tocado la fibra sensible de muchos padres: ¿Significa la nueva política que el distrito escolar es gratuito y que gastar dinero no necesariamente conduce a buenas escuelas?

Dado que la política aún se encuentra en la etapa exploratoria, aún no se ha decidido cómo se implementará y en qué ciudades, es demasiado pronto para sacar conclusiones. Sin embargo, este incidente recuerda a los padres que, debido a la inestabilidad de la política, las viviendas del distrito escolar no serán equivalentes a los avisos de admisión de las escuelas clave en el futuro.