¿Cuál es el monto máximo del préstamo que puedo pedir prestado al Fondo de Previsión de Vivienda de Sichuan? Si compro una casa por valor de 800.000 yuanes con un pago inicial de 30, ¿puedo usar el resto del dinero como préstamo del fondo de previsión? ¿financiar?

Hola, si necesita solicitar el negocio de préstamos de nuestro banco, a continuación se muestra un ejemplo de información sobre préstamos de fondos de previsión en Chengdu para su comprensión:

Moneda y monto del préstamo:

Moneda del préstamo: RMB.

Monto del préstamo:

(1) El límite del préstamo del fondo de previsión para vivienda personal debe cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo.

1. El importe máximo de un préstamo del fondo de previsión de vivienda único es de 400.000 yuanes;

2. El porcentaje máximo del préstamo estará sujeto al acuerdo firmado entre el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu y el desarrollador;

La fórmula para calcular el monto máximo del préstamo es: la suma de los depósitos mensuales del fondo de previsión del prestatario y el cónyuge ÷ la proporción de escala de depósito real.

3. No más que el límite del préstamo determinado en función de la capacidad de pago del prestatario y su cónyuge.

Para solicitar un préstamo de fondo de previsión, el pago mensual/ingreso mensual no debe exceder 50 (incluyendo: el pago mensual incluye la suma de los pasivos existentes y el pago mensual de este pasivo).

4． Si el cónyuge del solicitante del préstamo es el mismo prestatario del fondo de previsión para vivienda, puede participar en el cálculo del importe del préstamo del fondo de previsión.

Para las solicitudes de préstamo que cumplan con las condiciones anteriores, el Centro del Fondo de Previsión de Chengdu determinará el monto final del préstamo después de una evaluación integral basada en el estado crediticio del prestatario y otros factores.

(2) El monto del préstamo de cartera de vivienda personal debe cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones.

1. No más del 70% del valor total de la casa adquirida;

2. La relación entre gastos inmobiliarios e ingresos no supera 50 (inclusive);

Fórmula de cálculo: (monto de reembolso mensual de este préstamo y tarifa mensual de administración de la propiedad)/ingreso mensual promedio

Todas las deudas La relación entre gastos e ingresos no excede 55 (inclusive),

Fórmula de cálculo: (monto de pago mensual de este préstamo, tarifa mensual de administración de la propiedad, monto de pago mensual promedio de otras deudas)/promedio mensual ingreso.

Para las solicitudes de préstamos de cartera de vivienda individual que cumplan con las condiciones anteriores, nuestro banco y el Centro del Fondo de Previsión *** determinarán el monto final del préstamo después de una evaluación integral del estado crediticio del prestatario y otros factores.

Plazo del préstamo y tipo de interés:

1. Plazo del préstamo: El plazo máximo de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda no excederá los 30 años, es decir, la edad del prestatario no excederá los 60 años para los hombres y los 55 años para las mujeres. Si tanto el prestatario como su cónyuge cumplen las condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el plazo del préstamo se puede calcular en función de la parte a la que le queden más años de trabajo restantes. El plazo del préstamo comercial en el préstamo de cartera debe ser coherente con el plazo del préstamo del fondo de previsión, y el método de determinación es el mismo que el del préstamo del fondo de previsión puro.

2. Tasa de interés del préstamo: la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión se basará en la tasa de interés estipulada por el Banco Popular de China.

Si tiene alguna otra pregunta, inicie sesión en la consulta "Servicio al cliente en línea" (sitio web: /cmu/icslogin.aspx?from=Bamp; logincmu=0), ¡le atenderemos de todo corazón! ¡Gracias por su atención y apoyo al China Merchants Bank!