¿Pueden los novios utilizar fondos de previsión para comprar una casa juntos?

Si sois una pareja no casada, no podéis comprar una casa juntos, porque no sois una familia sin un certificado. Si la pareja que obtuvo el certificado puede utilizar el préstamo para comprar una casa, y no importa quién sea el prestamista principal después de comprar la casa, el nombre de la otra parte puede escribirse en el certificado de bienes raíces.

Los compradores de viviendas que han pagado fondos de previsión eligen préstamos de fondos de previsión con tipos de interés bajos. De lo contrario, los compradores de vivienda pueden optar por préstamos comerciales con montos mayores y tasas de interés más altas. Existen dos métodos de pago comunes para los pagos de préstamos: el método de capital igual y el método de capital e interés igual.

1. ¿Cómo conseguir un préstamo para comprar una casa?

1. Préstamo del fondo de previsión para vivienda: Quienes hayan pagado el fondo de previsión durante más de seis meses pueden dar prioridad a los préstamos del fondo de previsión. Debe presentar una solicitud al banco, luego ir al departamento del fondo de previsión para manejar el negocio, y luego el banco lo revisará y firmará un acuerdo de préstamo antes de que pueda obtener el préstamo.

2. Préstamo comercial: La operación del préstamo comercial es sencilla y el proceso es sencillo. Por lo general, tarda unos días hábiles en completarse. La tasa de interés del préstamo es alta, pero el monto del préstamo puede ser relativamente grande. Los préstamos aún requieren solicitud e hipoteca, y el contrato y el préstamo solo se pueden firmar después de la revisión del banco.

2. ¿Cuántos métodos de pago existen para un préstamo para compra de vivienda?

1. Método de capital promedio: El segundo método es más adecuado para personas que tienen algunos ahorros a mano o tienen ingresos relativamente altos. Es un método de repartir el capital a cada mes y luego calcular el interés de cada mes hasta el último mes, es decir, pagas más al principio y menos al final.

El capital promedio está disminuyendo y el monto de pago mensual está disminuyendo gradualmente, mientras que el capital y los intereses correspondientes, es decir, el monto de pago mensual, son ciertos. Si el préstamo es del mismo monto y el plazo es el mismo, entonces la diferencia entre los dos métodos es: el capital promedio pagado más en el primer período, porque disminuye cada mes, y luego cada vez menos el capital igual y; Interés, paga la misma cantidad cada mes. El interés total pagado sobre el capital promedio es menor que cantidades iguales de principal e intereses.

2. Método de capital e intereses iguales: adecuado para trabajadores asalariados con ingresos bajos pero estables. La cantidad a devolver cada mes es la misma. Si necesita un préstamo para comprar una casa, puede llamar al banco para realizar consultas detalladas.