¿Las parejas no pueden solicitar conjuntamente un préstamo para comprar una casa?
1 Puedes escribir los nombres de dos personas, que es propiedad conjunta de ustedes dos. Cuando obtenga el certificado de propiedad inmobiliaria, podrá indicar que cada uno tiene el 50%. Si no está escrito, el valor predeterminado es el 50%. Se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión. También podrías quedarte con el dinero y hacer la certificación notarial por mí. . .
Utilice sólo un fondo de previsión. Si insiste en AA, la otra parte puede ir al centro de administración del fondo de previsión para obtener el fondo de previsión todos los años y luego prestarle la mitad de la casa a la otra parte. Esto hace que sea más fácil de operar.
En segundo lugar, ¿las parejas no pueden comprar una casa juntas?
Análisis jurídico 1. Incluso las parejas que no están casadas pueden comprar una casa juntas. La casa es propiedad conjunta de los compradores. Sin embargo, los préstamos de fondos de previsión conjuntos no están permitidos para relaciones no matrimoniales. Debido a que no existe una relación jurídica directa entre novio y novia, si desea aumentar el monto del préstamo en forma de préstamo conjunto, es imposible pasar la revisión de la gestión del fondo de previsión para vivienda. 2. Dado que las dos partes no tienen relación matrimonial, es necesario aclarar sus respectivas participaciones en el patrimonio de la casa. Si necesita escribir los nombres de ambas partes en el certificado de bienes raíces, se recomienda realizar una simple certificación notarial en el certificado notarial. 3. Los préstamos del fondo de previsión conjunto no están permitidos en relaciones no matrimoniales, porque los novios no tienen una relación jurídica directa. Si desea aumentar el importe del préstamo en forma de préstamo conjunto, no se aprobará la revisión de la gestión del fondo de previsión para la vivienda. Según la normativa, actualmente los préstamos del fondo de previsión se conceden a ambos cónyuges. Si no hay registro de matrimonio, sólo una de las partes puede utilizar el préstamo del fondo de previsión como prestatario. Según el artículo 297 del Derecho Civil de la República Popular China, los bienes inmuebles o muebles pueden ser propiedad conjunta de dos o más organizaciones e individuos. La propiedad común incluye la tenencia en acciones y la tenencia en común.
En tercer lugar, ¿no pueden las parejas utilizar conjuntamente préstamos del fondo de previsión para comprar una casa?
Por supuesto que puedes. Ambas partes tienen fondos de previsión y los préstamos están a nombre de ambos cónyuges. La cantidad será mejor.
4. Si dos personas no son marido y mujer, ¿pueden solicitar préstamos del fondo de previsión juntos?
No se pueden utilizar juntos. Si dos personas son marido y mujer, pueden utilizar el límite de préstamo de dos personas juntas. Ampliar:
1. Condiciones del préstamo: tener registro de hogar en la República Popular China (RPC) y una tarjeta de identificación de residente válida, y haber pagado el fondo de previsión de vivienda completo durante más de 6 meses al solicitar un préstamo. préstamo. Si tienes un contrato o convenio de compraventa confirmado por el departamento de registro de bienes raíces del lugar donde se encuentra la casa, puedes pasar por los trámites de hipoteca o garantía. El pago inicial de la casa se ha pagado según lo requerido, el solicitante tiene plena capacidad civil, buen crédito y una carrera e ingresos estables. Si tiene la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo, el fondo de previsión para vivienda pagado primero se utilizará para pagar el préstamo del fondo de previsión para vivienda personal.
2. Criterios de determinación: durante el período desde la solicitud de un préstamo del fondo de previsión para vivienda hasta la emisión del préstamo, el estado de la cuenta de depósito debe permanecer en estado de depósito normal. El hecho de que los empleados hayan pagado en su totalidad se basará en la base de pago y no es necesario que los empleados presenten prueba de ingresos personales. Al aceptar entrevistas, cada establecimiento comercial es responsable de verificar si los empleados han pagado en su totalidad y de forma continua.