¿Se puede cambiar el prestamista principal de un préstamo del fondo de previsión para vivienda?

El prestatario que paga la hipoteca no puede cambiar. El procedimiento también es el mismo. Para solicitar un préstamo, debe presentar los materiales del nuevo prestatario al banco y, antes de hacerlo, deben estar autorizados.

Es posible volver a prestarlo. A menos que sea entre marido y mujer o en caso de divorcio, algunos bancos pueden cambiar el pagador de la hipoteca, pero hay que pagar una comisión de gestión.

Si se trata de un préstamo de un fondo de previsión para la vivienda, el cónyuge, heredero o legatario de la propiedad de la vivienda del prestatario podrá solicitar el cambio del método de pago del préstamo para la vivienda antes de la terminación de este contrato:

( 1) El divorcio del prestatario resulta en la transferencia de la propiedad de la vivienda al cónyuge;

(2) El prestatario ha perdido completamente su capacidad civil;

(3) El prestatario fallece o es declarado muerto.

Datos ampliados:

Características:

(1) Universalidad, los empleados urbanos deben seguir los requisitos independientemente de la naturaleza de su unidad de trabajo, nivel de ingreso familiar, o si tienen vivienda. Pagar fondo de previsión de vivienda de acuerdo con las disposiciones del "Reglamento";

(2) Obligatorio (orientado a políticas). Si la unidad no establece una cuenta del fondo de previsión para la vivienda para que sus empleados se encarguen de la vivienda, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tiene derecho a ordenarles que se encarguen de ella dentro de un límite de tiempo. Quienes no presenten su solicitud dentro del plazo podrán ser sancionados de acuerdo con las disposiciones pertinentes del Reglamento y podrán presentar una solicitud a la República Popular China.

(3) Bienestar, además del fondo de previsión para vivienda pagado por los empleados, la unidad también debe pagar una cierta cantidad a los empleados. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda es más baja que la de los préstamos comerciales;

(4) Retorno: Cuando un empleado se jubila, renuncia a su trabajo, termina su relación laboral, cambia su registro familiar o se establece en el extranjero, el fondo de previsión de vivienda remunerada será devuelto al empleado individual.