¿Será rechazada una familia blanca que nunca ha solicitado un préstamo al solicitar una hipoteca?
La razón es simple, porque el historial crediticio solo refleja su capacidad de desempeño histórico y no significa que usted tenga la capacidad de pagar.
Los pros y los contras de las familias blancas que solicitan hipotecas
Los llamados hogares de crédito blancos se refieren a usuarios que nunca han manejado negocios de crédito financiero y no tienen registros de préstamos en sus informes crediticios. . El banco no impone ninguna restricción a este tipo de usuarios.
Al solicitar una hipoteca, Baihu naturalmente tendrá ciertas ventajas en el crédito ya que no tiene malos antecedentes crediticios. Sin embargo, además del historial crediticio, los bancos también deben evaluar completamente los riesgos de los préstamos.
Si no se puede conocer el desempeño histórico del prestatario, no se puede conocer su disposición a pagar.
En este momento, algunos bancos grandes con un estricto control de riesgos pueden negarse a otorgar préstamos sobre esta base.
¿Cuáles son los principales aspectos de los préstamos bancarios?
1. Requisitos del préstamo
Cualquier ciudadano chino mayor de 18 años y con capacidad civil independiente puede solicitar un préstamo hipotecario para vivienda personal al banco siempre que cumpla con los requisitos del banco. requisitos.
2. Capacidad de pago
El banco calculará el monto del pago mensual, que es el llamado pago mensual, en función del monto del préstamo, la tasa de interés y el plazo. Es más fácil obtener la aprobación de un préstamo si los ingresos del prestatario son dos o más veces el pago mensual.
3. Cuadro de funcionamiento
Una cuenta blanca significa que no hay deudas vencidas ni deudas, pero esto no significa que el banco reconocerá su capacidad de pago. Por el contrario, no existe ninguna referencia para que el banco juzgue su historial de desempeño.
Digo que si el prestatario puede aportar una garantía o certificado de activo reconocido por el banco, incluso si eres un novato que nunca ha pedido dinero prestado, no tienes que preocuparte por la aprobación del préstamo, porque por En el banco, sigue siendo la capacidad y la voluntad de pagar lo más importante.