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- ¿Qué son las hipotecas de alto riesgo? ¿Qué es una hipoteca de alto riesgo? Primero expliquemoslo en los términos más simples. El préstamo de alto riesgo es un tipo de préstamo hipotecario de alto riesgo, que es un préstamo hipotecario para personas con mala situación crediticia, sin pruebas de ingresos y capacidad de pago, y otras deudas importantes. ¿Es comprensible que las tasas de interés de las hipotecas de alto riesgo sean más altas que las de las hipotecas de tasa preferencial para las personas con buen crédito? Es poco probable que lo devuelvas, así que te prestaré más intereses. Es a la vez arriesgado y rentable. En cuanto a las instituciones que emitieron estos préstamos, para recuperar los fondos lo antes posible, empaquetaron estos préstamos y emitieron bonos. Del mismo modo, las tasas de interés de los bonos sobre préstamos de alto riesgo son ciertamente más altas que las de los préstamos de alto riesgo. Como resultado, muchas instituciones de inversión, incluidos bancos de inversión, fondos de cobertura, etc., prefieren estos bonos debido a sus altos rendimientos. Sin embargo, este alto rendimiento tiene un gran requisito previo, que es que los precios de la vivienda en Estados Unidos estén aumentando. ¿Cómo decirlo? Los precios de la vivienda están subiendo y el mercado inmobiliario está en auge. Aunque la tasa de incumplimiento de estos préstamos hipotecarios de alto riesgo es relativamente alta (esto es fácil de entender, porque esas personas tienen un estado crediticio muy pobre, no tienen pruebas de ingresos, tienen otras deudas importantes y es fácil no poder pagar la hipoteca), Incluso si la institución crediticia no puede recibir el préstamo, usted también puede recuperar la casa hipotecada y obtener ganancias si la vende nuevamente, porque el mercado inmobiliario está en auge y los precios de la vivienda están subiendo. Entonces, ¿cómo se produjo la crisis? Fue en 2006 cuando el mercado inmobiliario estadounidense comenzó a cambiar, cuando los precios de las viviendas comenzaron a caer y los compradores tuvieron dificultades para vender sus casas u obtener financiamiento a través de hipotecas. Incluso si la entidad crediticia no puede recuperar el dinero y vende la casa hipotecada (es difícil decir si se podrá vender, porque el mercado inmobiliario se está reduciendo y no hay mercado), ciertamente no podrá compensar por las pérdidas en los préstamos. Los bonos resultantes entonces no tienen valor porque los préstamos asociados a ellos no pueden cobrarse. ¿No perdieron dinero las instituciones que compraron estos bonos? Muchos bancos de inversión y fondos de cobertura compraron estos bonos o carteras compuestas por estos bonos y, como resultado, sufrieron grandes pérdidas. Por ejemplo, una serie de eventos incluyen: - El 3 de febrero de 2007, New Century Financial emitió una advertencia de ganancias para el cuarto trimestre de 2006 - HSBC Holdings aumentó las provisiones para deudas incobrables para el negocio de hipotecas de alto riesgo de EE. UU. en 1.800 millones de dólares - Ante una 1,74 mil millones de dólares de Wall Street, como la segunda compañía de hipotecas de alto riesgo en los Estados Unidos, New Century Financial Corporation anunció que se había declarado en quiebra el 2 de abril y despidió al 54% de su personal El 2 de agosto, Deutsche Bank. anunció una advertencia de beneficios y luego estimó una pérdida de 8,2 mil millones de euros (esta cifra es realmente muy grande). Debido a que su Fondo Renania tiene una escala de 654,38+0,27 mil millones de euros, y el propio banco está ligeramente involucrado en el mercado de hipotecas de alto riesgo de bienes raíces de Estados Unidos, sufrió enormes pérdidas. El Bundesbank convocó a bancos de varios países para discutir un paquete de rescate del Deutsche Bank. ——American Mortgage Investment Company, el décimo prestamista hipotecario más grande de los Estados Unidos, se declaró oficialmente en quiebra ante el tribunal el 6 de agosto, convirtiéndose en otro gran prestamista hipotecario de los Estados Unidos después de New Century Financial Corporation. ——El 8 de agosto, Bear Stearns, el quinto banco de inversión más grande de Estados Unidos, anunció el colapso de dos de sus fondos debido a la crisis de las hipotecas de alto riesgo. ——El 9 de agosto, BNP Paribas, el banco más grande de Francia, anunció la congelación de tres de sus fondos. Estos tres fondos también sufrieron enormes pérdidas debido a sus inversiones en bonos de alto riesgo estadounidenses. La medida provocó una fuerte caída de los mercados bursátiles europeos. -En agosto de 2013, Mizuho Group, la empresa matriz del Mizuho Bank, el segundo banco más grande de Japón, anunció una pérdida de 600 millones de yenes relacionada con las hipotecas de alto riesgo estadounidenses. Los bancos japoneses y coreanos sufrieron pérdidas por la crisis de las hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos. UBS Securities Japan estima que los nueve bancos más grandes de Japón poseen más de 1 billón de yenes en valores estadounidenses respaldados por hipotecas de alto riesgo. Además, cinco bancos coreanos, incluido Woori, invirtieron un total de 565 millones de dólares en CDO. A los inversores les preocupa que el problema de las hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos tenga un fuerte impacto en los mercados financieros mundiales. Sin embargo, los analistas japoneses están convencidos de que la mayoría de los CDO invertidos por los bancos japoneses tienen las calificaciones crediticias más altas y que el impacto de la crisis de las hipotecas de alto riesgo será limitado. - Posteriormente, el Grupo Huahua también anunció que las pérdidas causadas por los préstamos de alto riesgo en julio alcanzaron los 700 millones de dólares, pero esto era sólo una pequeña cantidad para un grupo financiero con una ganancia anual de 20 mil millones de dólares. Sin embargo, la crisis provocada por la crisis de las hipotecas de alto riesgo afectó gravemente la liquidez de varios países. En pocas palabras, cuando las perspectivas para las hipotecas de alto riesgo son inciertas, los bancos naturalmente restringen el crédito y evitan otorgar préstamos, lo que resulta en un fuerte aumento de las tasas de interés interbancarias de corto plazo. En otras palabras, nadie quiere prestar dinero porque no sabe cuán grandes serán las pérdidas en las hipotecas de alto riesgo y cuál será su situación financiera, por lo que otros bancos han aumentado sus tipos de interés interbancarios. Por otro lado, los tipos de interés de los préstamos interbancarios son muy altos, lo que aumenta considerablemente los costos de financiación, por lo que ni siquiera los propios bancos están dispuestos a pedir dinero prestado a otros bancos.
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