¿Cuál es el proceso de solicitud de un préstamo de cartera en Chengdu?

(1) Solicitud. Los solicitantes de préstamos deben presentar solicitudes de préstamo por escrito al Centro de Gestión del Fondo de Vivienda y al Banco de Construcción de China respectivamente, y presentar los documentos pertinentes;

(2) Firmar un contrato. Después de que el solicitante del préstamo obtiene el límite de préstamo de vivienda personal del fondo de previsión, puede solicitar un préstamo combinado (préstamo de vivienda personal del fondo de previsión y préstamo de vivienda por cuenta propia) del banco prestamista con el "aviso de encomienda de préstamo de vivienda personal del fondo de previsión" emitido por el departamento de gestión de fondos de previsión. Después de recibir la notificación del banco de que el préstamo está aprobado, el cliente debe firmar un contrato de préstamo y un contrato de garantía con el banco prestamista para préstamos para vivienda personal del fondo de previsión y préstamos para vivienda de cuenta propia, respectivamente, y obtener la certificación notarial de China y Corea del Norte, según corresponda;

(3 ) hipotecas y seguros. Después de firmar este contrato, los procedimientos necesarios, como el registro de la hipoteca y el seguro, deben realizarse de acuerdo con las leyes y regulaciones locales. Las tarifas de registro y seguro de la hipoteca corren a cargo del prestatario, y el banco prestamista conserva la póliza de seguro original durante el período de la hipoteca;

(4) Abrir una cuenta. Los clientes que optan por confiar el débito y el reembolso abren una cuenta especial de libreta de ahorros o una cuenta de tarjeta de ahorro o de crédito en el banco prestamista. Al mismo tiempo, el vendedor deberá abrir una cuenta de depósito especial en el banco prestamista;

(5) Gastos. El prestatario rellena el "Vale de transferencia de préstamo" para préstamos para vivienda personal de fondos de previsión y préstamos para vivienda por cuenta propia en la recepción de contabilidad del banco. El banco prestamista transfiere el préstamo directamente a la cuenta de depósito del prestatario abierta en el banco prestamista según el contrato de préstamo, o lo transfiere al vendedor de una sola vez o en cuotas. En una cuenta de depósito abierta en un banco de rodio;

(6) Pagar a tiempo. El prestatario debe reembolsar los préstamos para vivienda personales del fondo de previsión y los préstamos para vivienda de bancos por cuenta propia en el plazo previsto, de acuerdo con el plan de pago y el método de pago acordados en el contrato de préstamo. Actualmente existen dos métodos de pago: deducción bancaria y pago en ventanilla;

(7) Liquidación del préstamo. La liquidación del préstamo incluye la liquidación anticipada y la liquidación normal. Liquidación anticipada significa liquidar el préstamo (pago único de principal e intereses) o el último préstamo (préstamo a plazos) antes de la fecha de vencimiento del préstamo. Liquidación normal significa liquidar el préstamo en la fecha de vencimiento del préstamo (pago único de principal e intereses); La última cuota del préstamo (préstamo a plazos) es el pago final del préstamo. Para liquidar el préstamo por adelantado, el prestatario debe presentar una solicitud de liquidación anticipada al Departamento de Gestión del Fondo de Previsión o (y) al banco prestamista con 10 días hábiles de antelación después de liquidar todas las cuentas por pagar.