¿Cuáles son las condiciones y procedimientos para un préstamo hipotecario?

Antes de solicitar un préstamo, puede acudir al banco para consultar y preguntar si acepta solicitudes de préstamos para vivienda de segunda mano y cuáles son las condiciones. Luego haga una comparación y elija un banco con una alta rentabilidad. Envíe una solicitud de préstamo al banco. Después de que el banco acepte su solicitud, si la información está incompleta o es insuficiente, se le pedirá que proporcione información complementaria. Generalmente el tiempo de aprobación será de alrededor de 2 semanas.

Cuando un banco ha aprobado tu solicitud de préstamo pero no tu préstamo, debes prestar atención. Debe preguntarle al gerente de su banco cuándo puede acordar la liberación de su préstamo una vez completada la hipoteca. Después de la confirmación, podrá gestionar la transferencia y pagar el anticipo. Lo que hay que tener en cuenta aquí es que la mayoría de los bancos exigen que el pago inicial se pague en el banco responsable, que no está reconocido por otros bancos.

El proceso de solicitud de un préstamo hipotecario: realizar preparativos preliminares, investigación crediticia, trámites de presentación, hipoteca, préstamo y entrega al prestatario.

1. Entender la situación crediticia.

2. Entender el banco

3. Preparar la información requerida para el préstamo

4. Firmar el contrato de préstamo

5. Esperar el préstamo bancario

Condiciones para solicitar un préstamo hipotecario:

1 El solicitante debe ser mayor de 18 años, tener plena capacidad de conducta civil, tener capacidad de soportar. responsabilidades legales, y no debe ser mayor de 65 años.

2. Tener identidad legal. (Tarjeta de identificación de residente, registro de domicilio, tarjeta de identificación de oficial militar, pasaporte, tarjeta de visita familiar, permiso de regreso a casa y otros certificados de residencia u otros documentos de identidad para personas físicas extranjeras y extranjeras con derecho de residencia en China continental).

3. Los solicitantes deben tener ingresos estables. Al solicitar un préstamo, debe presentar prueba de ingresos y su ingreso mensual debe ser 2,5 veces el pago mensual.

4. Otros certificados de activos, como acciones, fondos, inmuebles, automóviles, etc.

5. Carta de suscripción de la vivienda y recibo de depósito.

6. Si no está casado, proporcione prueba de su estado civil; si está casado, proporcione información sobre ambos cónyuges; si está divorciado, proporcione certificado de divorcio;

7. Informe de crédito. (Incluyendo información de tarjetas de crédito, información de préstamos, fondo de previsión personal).

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