Información requerida para el préstamo hipotecario

Qué documentos y materiales se necesitan para comprar una casa con un préstamo

1. Documentos necesarios para comprar una casa con un préstamo

Certificados de identidad válidos de mí mismo. y mi cónyuge (DNI, registro de domicilio u otra prueba válida de residencia), las personas que trabajan por cuenta propia deben presentar una licencia comercial (original para verificación, copia).

2. Materiales necesarios para comprar una casa con préstamo:

1. Presentar una solicitud de préstamo de vivienda personal.

2. tarjeta;

3. El banco responsable debe reconocer la prueba de ingresos económicos estables del prestatario u otra prueba de capacidad de pago de la deuda emitida por el departamento correspondiente;

4. contratos, acuerdos y documentos de aprobación relacionados;

5. Se requiere una lista de hipotecas o derechos de prenda y documentos de certificación de propiedad, y un informe de valoración de garantías emitido por una agencia de tasación reconocida por el banco prestamista;

6. Se requiere un certificado del garante. Un compromiso escrito de proporcionar garantía y el certificado de crédito del garante. 7. Recibos de depósitos bancarios pertinentes, documentos de bonos del tesoro certificados y otros valores que el prestatario tiene la intención de proporcionar al banco prestamista como prenda;

8. Se requiere una licencia de venta (pre)venta de la casa o un certificado de propiedad inmobiliaria;

9. Si el cónyuge solicita un préstamo junto con ***. , el formulario de solicitud de préstamo también debe completar claramente la información relevante del cónyuge y presentar su certificado de matrimonio, libro de registro del hogar, etc.;

10.

Información ampliada:

Condiciones de los préstamos de las cajas de previsión para la compra de vivienda

1. >De acuerdo con el Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, los ciudadanos Las condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión son las siguientes:

1 La casa comprada por el solicitante debe ser una casa independiente y tener una vivienda permanente. residencia en esta ciudad o documento de identidad válido, y haber pagado el fondo de previsión de vivienda normalmente durante 6 meses consecutivos antes de solicitar el préstamo.

2. El solicitante tiene ingresos económicos estables, no tiene malos antecedentes crediticios, se requiere un pago inicial de 30 RMB para la primera casa y un pago inicial de 20 RMB para una casa de 90 metros cuadrados. metros o menos, y tiene la capacidad de pagar el préstamo según sea necesario. También hay un certificado de información de registro de vivienda emitido por la oficina de seguridad de la vivienda del lugar donde se deposita el fondo de previsión y donde se compra la casa.

3. Un garante reconocido por el cliente prestará una garantía periódica antes de que la hipoteca de la vivienda entre en vigor, y utilizará la casa adquirida como hipoteca. Por supuesto, los únicos compradores de vivienda que pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda son los padres y los hijos adultos directos.

2. Si necesitas liquidar la primera vivienda, puedes solicitar un préstamo de fondo de previsión

A diferencia de solicitar un préstamo comercial para una segunda vivienda, solicitar un fondo de previsión. El préstamo de fondos para la compra de una segunda vivienda debe cumplir ciertas condiciones. De lo contrario, no será aceptado.

Los ciudadanos que solicitan préstamos del fondo de previsión para comprar una segunda casa deben reembolsar el préstamo del fondo de previsión para la primera casa, y el porcentaje de pago inicial del préstamo para comprar la segunda casa no debe ser inferior al 60%. . Además, según las políticas regulatorias, las tasas de interés de los préstamos también aumentarán un 10%.