¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para la decoración de casas en Chengdu?

1. El prestatario debe tener una residencia permanente en esta ciudad o un estado de residencia válido;

2. A partir de la fecha de solicitud En adelante, el fondo de previsión para vivienda debe pagarse en su totalidad durante más de 12 meses consecutivos (si tanto el marido como la mujer pagan el fondo de previsión, solo una persona puede retirarlo). un préstamo);

3. Comprar, construir y reformar la casa independiente de acuerdo con los contratos (convenios) de ley y los materiales relacionados;

4. de fondos propios. Para la compra de viviendas comerciales o viviendas asequibles, los fondos propios no serán inferiores al 20 % del precio total de la vivienda (para la compra de casas de segunda mano o para la construcción o renovación de viviendas, los fondos propios no serán inferiores al 30 % del precio total de la vivienda). % del precio total de la vivienda);

5. Tener ingresos económicos estables y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo (certificado de ingresos mensual emitido por el empleador); 6. Aceptar utilizar la casa comprada o una casa con plenos derechos de propiedad o una casa de terceros como Hipoteca, o utilizar valores o certificados de depósito a plazo bancario reconocidos por el banco prestamista como prenda, o proporcionar garantía por una persona jurídica u organización. o un tercero reconocido por el banco prestamista.

Proporcionar materiales de solicitud de préstamo para decoración del fondo

1. Certificados de identidad del prestatario y su cónyuge (cédula de identidad, registro de domicilio, certificado de matrimonio o divorcio, sentencia judicial, sentencia, certificado emitido por del empleador) Certificado de soltero o divorciado, etc.);

2. Comprobante de ingresos económicos estables (comprobante de ingresos salariales de la unidad de trabajo, etc.);

3. del pago del fondo de previsión de vivienda;

4. Contrato y acuerdo de compra de vivienda firmado con la unidad vendedora (aprobado por el departamento de planificación territorial para viviendas de autoconstrucción);

5. mi cónyuge * * * completar el formulario de aprobación de solicitud de préstamo;

6 Recibo del pago de la vivienda (pago inicial) de no menos del 20 % del precio total de la vivienda (prueba de fondos no recaudados por usted mismo). se requiere menos del 30% del precio total de la vivienda al comprar una casa privada, construir o reformar una casa independiente);

7. Lista de derechos de prenda y prueba de propiedad emitida por el prestatario (o compromiso escrito emitido por el garante comprometiéndose a prestar garantía).

Proceso de préstamo para decoración del Fondo de Previsión

Paso 1: Solicitud

1 Para comprar vivienda comercial o vivienda asequible, firme un contrato de compra con la unidad de venta en. al mismo tiempo, obtenga el "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" de la unidad de venta, complete el formulario y prepare los materiales pertinentes para determinar el monto del préstamo. 2. Para construir o reformar su propia casa, presente la solicitud ante el Fondo de Previsión para Vivienda de Changchun; Oficina de Gestión de Fondos con los documentos de aprobación del departamento de gestión de terrenos y planificación Solicite un préstamo en el centro 3. Para comprar una casa privada (casa de segunda mano) con derechos de propiedad completos, debe solicitar la Garantía de Reemplazo de Casa Larga; Co., Ltd.

Paso 2: Revisión

Y el empleador o la empresa de garantía Se enviará la información del prestatario, junto con el contrato de compra de la vivienda, el recibo del pago inicial y otros materiales. al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal para su revisión.

Paso 3: Firma el contrato de préstamo.

Después de la aprobación, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda notificará al prestatario para que firme un contrato de préstamo con el banco. Y gestionar trámites relevantes como notariado de contratos y seguros hipotecarios.

Paso 4: Garantía

1. Si compra viviendas comerciales y viviendas asequibles construidas por promotores que hayan firmado el "Acuerdo de cooperación de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda" con el centro, antes de la casa. está oficialmente hipotecado, el promotor asumirá garantías de responsabilidad solidaria para el prestatario a plazos 2. Si compra una casa de segunda mano con un título de propiedad y un certificado de terreno, acuda directamente al Departamento de Hipotecas de la Inmobiliaria Municipal; Centro de Comercio para solicitar el registro de hipoteca e ir al Centro de Certificación y Registro de Derechos de Propiedad para solicitar otros certificados de derechos de propiedad Procedimientos relevantes 3. Si la casa de segunda mano comprada tiene un certificado de derechos de propiedad pero no tiene un certificado de terreno; La compañía de garantía asumirá la responsabilidad de la garantía.

Paso 5: Préstamo bancario: una vez que el prestatario complete todos los procedimientos anteriores, el centro emitirá una decisión de aprobación del préstamo al banco confiante y notificará al banco para que preste.

Paso 6: Pago

El prestatario debe pagar al banco cada mes de acuerdo con el monto de pago mensual estipulado en el contrato de préstamo.