Si quieres comprar una casa, debes pedir prestado más dinero al banco.
El viejo editor replicó: ¡Mentalidad Diaosi! El desarrollador reduce el precio cuando se queda sin gasolina, ¡y el dinero que tienes en la mano se deprecia ese día!
Los dos editores estaban discutiendo y Xiao Y estaba indeciso.
Al pasar, el editor incondicional dejó una frase: Todos están "faltos de dinero", por lo que es mejor obtener un préstamo del banco rápidamente, de lo contrario, usted corre el riesgo.
Al observar los logros ocultos y la fama del editor incondicional, todos se pusieron a pensar profundamente: ¿Pedir prestado más dinero al banco? ¡Qué propuesta tan cruel! Pero si lo piensas detenidamente, todavía tiene sentido.
Los jóvenes como Xiao Y se encuentran en una situación embarazosa. No comprar una casa. Con tanta gente nueva en las ciudades cada año, sumado al proceso de urbanización de 400 millones de habitantes rurales, la posibilidad de una fuerte caída en los precios de la vivienda es escasa. Incluso si los precios de la col caen, China todavía tiene escasez de viviendas y de gente. ¿A quién puedes robar?
A la hora de comprar una casa, tus ahorros son limitados, por lo que debes tener algo para sustentar tu vejez. La forma más razonable es confiar en tus padres para financiar el pago inicial y trabajar duro para liquidar la hipoteca. Esto no sólo reduce la presión sobre los padres, sino que también les hace trabajar más duro, lo cual es una lástima.
Sin embargo, Xiao Y está preocupado: si hay demasiados préstamos, ¿Yali no estará contenta?
Esta pregunta debió ser formulada por el primer grupo de esclavos alojados en China hace diez años. En aquella época, mucha gente se burlaba del hecho de que los esclavos domésticos trabajaran para los bancos, pero ahora el pago mensual de varios cientos de yuanes parece una broma. En los últimos dos años, algunas personas han dicho que China tiene "liquidez monetaria". Para decirlo sin rodeos, es la "segunda máquina de imprimir dinero del mundo". Quizás en unos años aparezcan miles de dólares.
Hablando de este antiguo editor, tiene una historia de sangre y lágrimas: recordaba cómo los bollos al vapor se utilizaban como encurtidos y cómo las cabezas de tela se utilizaban como cinturones. Mientras actúes dentro de tus capacidades y mires hacia tus propias perspectivas de desarrollo, los hombres pueden ser duros consigo mismos.
Poco a poco comencé a entender: ¿Cómo podemos conseguir más préstamos del banco? ¿Cómo pago el préstamo?
Hay mucho conocimiento en préstamos bancarios y se debe pagar una cantidad fija cada año. Al comienzo del año, la cuota es suficiente, los préstamos son fáciles y los descuentos son suficientes; al final del año y al final del año hay períodos de liquidación, la cuota es escasa y nadie puede pedirla prestada cuando es suficiente; está agotado.
La cantidad que puedes pedir prestado depende de la evaluación del valor de la vivienda, y las casas de segunda mano son más difíciles. Si desea pedir prestado más, solicite un precio de tasación más alto. Si la casa es demasiado antigua, es mejor comprar una casa nueva más lejos y el monto del préstamo se calcula en función del precio de venta.
Pagar un préstamo debe estar dentro de tus posibilidades. No se centre únicamente en el cálculo de intereses, mida el nivel de ingresos y las perspectivas de su familia, simplemente elija un valor medio...
El antiguo editor está lleno de ideas, incluida mucha experiencia práctica. Lo hemos incluido en esta edición de la "Guía para comprar una casa", con la esperanza de ayudar a los internautas como Xiaoy que se están preparando para comprar una casa.
(La respuesta anterior se publicó el 13 de septiembre de 2013. Consulte la política de compra de vivienda actual).
Para obtener información inmobiliaria completa y oportuna, haga clic para ver.